❶ 我贷款50万元，30年，是等额本息还，还是等额本金还，哪个合适啊，还有提前还好吗请专业人士帮助
如果有这样的资金实力，首先等本金还款法，本金下降的快，利息就少，
所以选择等额本金还款法。
如果有能力肯定是选5年好，
五年的利率本身就低，而且占用本金时间短，总利息自然就少。
█我按100万，5年算一下，等本金还款（利率85折后5.07%）：首月还20888.33(元)，以后每月约递减70元，总还款1128760.83元，总还利息128760.83元。
如果等额本息还款法：月还款18901.49(元)；总还1134089.16元；总还利息134089.16元。
❷ 我贷款买的房近五十万。贷款三十年还是二十年好呢是时间长好还是慢好听说银行的利息会变，就是这
要看你30年和20年是不是都能贷，如果都可以的话，
贷30年月供少，压力小，利息总额高，
贷20年的话，月供稍大压力大一点，但是利息总额低，
利率是会变，但是与年限无关
所以，没有一定好，一定不好，你适合哪个
❸ 房贷款五十万三十年利率转换合同划算吗
是不是划算，主要看明年及以后的利率降还是升，与现在的利率关系不大。因为转换后通过加点保持你的新利率与原利率完全一致。
例如原利率是5.55%，LPR最新报价4.75%，你的新利率就是LPR4.75%+80（即0.8%）；原利率是4.1%，新利率就是LPR4.75%-65（即0.65%）
❹ 按接贷款五十万三十年多少利息
贷款总额500000现行年利率4.90%贷款年限30
年
：
等额本息法每月月供还款本息额是：
2653.63元、总还款金额是：
955306.8元、共应还利息：
455306.8元。
首月还利息是：2041.67
、首月还本金是：611.96；第2个月还利息是：2039.17
、第2个月还本金是：614.46
❺ 五十万房贷三十年期限，已还两年。现在是一次还完，还是还部分金额比较适合
没必要一次还清，毕竟是人都会有急用钱的时候，可以分批次比如分成三部还这样自己就不会缺钱用，还贷压力也会轻松点
❻ 贷款五十万，三十年还清，每月需要还多少如题 谢谢了
下面是一万一平米算的``` 大同小异 房价不同自己也能算 ====================================== 贷款类别：商业贷款 单价：10000 元/平米 面积：100 平方米 按揭成数：7 成 按揭年数：20年,(240月) (等额本息计算结果) (等额本金计算结果) 房款总额： 1000000 1000000 贷款总额： 700000 700000 还款总额： 1185262.15 1108394.58 支付利息款： 485262.15 408394.58 首期付款： 300000 300000 贷款月数： 240(月) 240(月) 月还金额： 4938.59(元)
希望采纳
❼ 我贷款五十万，三十年期限，月供少钱
贷款50万，贷30年，首套房。
公积金，年利率3.25%
贷30年，等额本金（每月还2743元，其中每月偿还利息1354元，一直递减。每月偿还本金1388元，固定不变），总利息是244427元。
贷30年，等额本息（每月还2176元，其中每月偿还利息1354元，每月偿还本金821元），总利息是283371元。
商业贷款，年利率5.45%
贷30年，等额本金（每月还3659元，其中每月偿还利息2270元，一直递减。每月偿还本金1388元，固定不变），总利息是409885元。
贷30年，等额本息（每月还2823元，其中每月偿还利息2270元，每月偿还本金552元），总利息是516380元。
❽ 我们要买房。大概下来是六十万，需要贷款五十万，能贷三十年么给点建议吧……感激不尽
首付10万，贷50万？相当于17%的首付？如果是走正规程序的话，貌似是贷不到这么大额度的。目前，购房贷款的各地政策是有差异的，而且商业银行和国有银行之间也是有差别的。你现在的问题不在于贷款年限，而在于贷款额度。即使是首套房，目前除非开放商促销有活动，不然，你贷不出来