① 贷款买的房子,可以往外租吗
这个。兄弟。我想你是正准备贷。或者做前期准备吧
这个你要明白。。。贷款的房子虽然可以租
但是贷完以后不是马上交房。。
也就是说你没办法马上入住。也就没办法马上出租
因为银行有个考核吧。。貌似要2年才可以入住。
这笔费用你要考虑哦。不要以为说手上有空余钱
想贷个房子出租。让别人先养。这费用得预算出来
② 贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样可以吗
贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样是可以的。只要符合房屋租赁规定的情形，是可以进行出租的。
根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
(2)贷款买房外租合适吗扩展阅读：
《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
③ 贷款买房再出租划算吗
租金比贷款后月供多，自然划算。
租金比月供少，但如果房子升值潜力巨大，也是划算的。
国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法：
如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。
如果该物业的年收益×15年＞房产购买价，则表明该投资项目尚具升值空间。
④ 贷款买房出租还贷合算吗
当然合算 超级合算 收租金不是最终目的 房子升值才是最重要的 要看购买的地点。 以现在的房价单纯的出租房子还是不太划算的，除非你现在没房子买
⑤ 贷款买房用来出租合算吗
房租可以还掉房贷，这是非常理想的状况。有公积金，相当于你每月都在赚钱：你每月自己出200，但是租金1200，那就是每月有1000元的收入。
⑥ 贷款买房出租合理吗
抵押贷款的房子能租出去的。不仅仅是用贷款方式购买的房产可以租出去，若是自己的房子申请了房屋抵押贷款，同样也是可以出租的。
申请了抵押贷款的房子，贷款机构只是拥有了房屋的抵押权证。抵押权证在贷款机构处，房子的一切人可以继续使用房屋，也可以出租。只是在取消房屋抵押权之前，无法卖房产罢了。
同时，需要注意的是，已经登记了房屋抵押的房产，在取消房屋抵押登记前，无法再用于抵押贷款。若房产一切人需要贷款，可以经过其它的方式。
⑦ 贷款买房不住租出去合适吗
合适啊，用租金来偿还贷款，挺好的呀。等你想住的时候，重新装修一遍，跟新房一样啊。