① 买房是全款好还是贷款好呢
住房、教育、医疗是老百姓最关心的几个话题，其中房产这块更是刚需，题主明确表示买房是打算自住，那么这种情况到底是全款买房还是按揭买房好呢？且听坤鹏论问大家分析分析。
一、全款买房的好处：少交利息，可以打折
总的来说，一次性全款购房，对于那些毕业不久、经济基础较为薄弱的购房者来说，确实是一个很大的负担。而且这个还得看所处的城市，如果在北上广深等一线城市，不依靠父母资助全款买房确实太难了，相反在三四线城市，这种情况可能会好一些。所以，如果不是资金非常充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。
相反，如果贷款买房，首付就要压力小很多，购房人要负担后期二十年或者三十年的债务，但是把大量的资金压力分散了。从投资理财的角度看，建议题主还是按揭买房较好，也许你剩下的钱有更好的投资渠道，比如你看好另外一个小区的小户型，看着有很大的升值空间，想买但是没有钱，那真是欲哭无泪啊。实际上，按揭买房的原理，也符合投资不要把鸡蛋放在一个篮子里的原则，祝题主早日购买心仪的房产。
② 买房贷款和全款哪个划算
你好，就目前来看贷款是最合适的，因为一直在贬值，所以还是贷款，这样可以利用钱来创造更多财富
③ 贷款买房和全款买房哪个划算
两者都有好处，贷款买房就是没有钱也能住房，不过要付利息，全款买房占用大量资金不利于发展，不过有钱就用说了，还可以省点利息。一般而言，总会有人鼓励你使用贷款。通过金融杠杆，可以用较小的自有资金撬动整个交易，从而实现自己的成本最小，收益最大。而且使用贷款等于用了未来的钱来购买今天的资产。理论上是更为划算的。但是，我要说，但是，这个理论有两个前提。
前提一，你的收入不断增长，且增速快于通胀。
很多人支持贷款的一个逻辑就是因为通胀永远是存在的，那钱会变得不值钱，所以一旦使用贷款，未来通胀起来了，但房屋价格和贷款金额是确定的，那相当于占了银行便宜。说明一下，这句话正确的前提是你的收入胀了，且比通胀快。
如果你的收入没有胀，或者涨得慢于通胀。虽然你还这个房贷的钱不会胀，但由于你生活中其他的开支价格都上去了，但你的收入却没有跟上。所以用于还房贷的部份占你收入的总
④ 全款买房和贷款买房哪个划算
贷款全款。 与全额购买房屋相比，用贷款购买房屋的风险也相对较小，因为抵押贷款是从银行借钱购买房屋。 除了买主关心房子的优缺点外，银行还将对其进行审查。
这样，购房保险将得到改善。 向上。 至于大多数待售房地产是计划外房地产，购买者选择一次性付款将增加购房风险。
买房子是全额还款和贷款。 尽管全额购买房屋会让您一次花很多钱，但这甚至可能是您一生中的大部分积蓄，但与贷款购买房屋相比，可以节省银行利息和其他费用，并且可以节省很多发展商户将对一次性支付的商品房给予一定的折扣。
例如，如果要购买总价为500万元的房屋，一次性支付3％的费用，则可以节省15万元。 总体而言，成本要低于用贷款购买房屋的成本，这相对更具成本效益。
(4)买房全款贷款哪个合适扩展阅读
分析自身的经济实力等情况，有很多人他是没有这个能力全款付房的，但是即便是这样，也不想去贷款买房，宁愿跟所有的亲戚朋友家人借钱，耗尽所有的人脉以及家里的钱财，也要去全款买一套房子，对于这种行为，不提倡的，买房本身就是根据自身情况而定的一件事情、
如果没有那个实力，完全可以选择贷款买房，跟亲戚朋友借的钱。不可能拖个10年8年不还的吧，所以要根据自己的财务情况，以及未来几年的预期收入，和自己有没有其他的理财等等而定。
⑤ 买房全款好还是贷款好
贷款买房好。
对于一般家庭来说，在稳定月收入的情况下还月供，公积金按月提取还款也能解决不小的负担，甚至能把大部分月供给抹掉，这样生活也没什么负担了，甚至比租房便宜。这大概是公积金长期来看利用率最高的方式。
对于普通家庭，算下月供和公积金按月提取的差额，每个月从实际可支配收入拿三分之一去还月供，对生活质量影响是比较小的。所以也不一定就三七分，可以适当加一点儿首付缓解下每月还贷压力。但有能力贷款购房后剩余大额资金的话，一定要留下来。
(5)买房全款贷款哪个合适扩展阅读：
买房注意事项
1、注意房子的“五证二书”
一般商品房都会有“五证二书”，业主在买房之前，一定要确认开发商获得这些证书之后，才能进行购买，否则会影响房产证的办理情况。
2、注意房子的朝向
在购房时，房子的朝向是非常重要的，要做到空气流通的同时，还要避免长时间被直晒，否则不仅容易影响损坏家具，而且对也是的居住环境也会有影响，尤其是夏天。
⑥ 贷款买房合适还是全款买房合适
很多人想要买房却不知是贷款买好还是全款买更合适，对此也是非常的纠结，其实不管是哪一种方式都要根据自己的实际情况来决定。那么买房子究竟是全款好还是贷款好，我们一起来分析一下就明白其中的一些道道了。
单纯从价格来看肯定是全款买房子最合适，虽然一下子就把家底全部掏空了，甚至还要跟亲朋好友借钱，但是相比贷款买房的话，至少可以省下一大笔贷款利息，而且大多数开发商都喜欢全款交易，所以还能给出一些优惠政策。
贷款买房子，一般首付需要30%，剩余的资金都是有银行帮着你先垫付的，这样的话自己的压力不会太大，但是这样每个月都要从自己的收入中拿出一大部分的钱来还贷款，这样势必就会影响自己的生活质量。
其实不管是哪一种付款方式，都要从自己家的实际情况出发，考虑好未来的生活状态，选择更适合自己的付款方式。
⑦ 全款买房和贷款买房哪个更划算
贷款买房。对比全款买房，贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优缺点以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。
买房子一个是全款一个是贷款，全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。
(7)买房全款贷款哪个合适扩展阅读
全款买房如果选择全款购买房子，购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。
贷款买房贷款买房就是向银行借钱，是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。
但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。贷款买房也不利于购房者出售房屋。