⑴ 按揭买房是用公积金贷款好还是提取公积金好
那是不行的,北京规定的是:开户并且连续缴存12个月并正在缴存中,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款.
⑵ 买房 公积金贷款合适 还是全款合适
买房公积金贷款合适还是全款合适这个要根据每一个的经济条件和经济能力来决定的。
住房公积金贷款利率低，并且不需要一次性付全部房款，生活没压力；全款买房不需要贷款，不需要给利息，不用浪费钱。一、住房公积金缴存时间不长的情况
假如住房公积金缴存不久，如半年，那么住房公积金贷款的额度是不高的。所以在选择是否要使用公基金贷款时，需要看是否能贷到足够的款项来付购房款。
二、住房公积金缴存时间长的情况
如果缴存的时间比较久，能贷到除了首付后房屋需要支付的款项的话，才能再来考虑是公积金贷款划算还是全款划算。
⑶ 公积金提现划算还是贷款买房划算
公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于离职状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友，在贷款之前不要轻易换工作。
对于像个体户这样无法开具工资证明的，可以向银行说明情况，并一个银行流水做还款能力辅助证明。
公积金贷款工资证明的填写要求如下：
1、工资金额要如实填写，填写金额以实发工资为准
2、收入证明尽量使用打印件，以免出错
3、工资证明一定要提供原件，即公司盖章部分必须是红色的鲜章，不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)
4、一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章，印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致
5、证明出具时间为申请日当月或上月
6、住房公积金贷款月还款额扣减家庭成员公积金月缴存额后金额不超过家庭月收入的百分之50，且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障费用的3倍。
⑷ 现金购房划算还是公积金贷款购房划算
以30万现金的存款利息和贷款利息比，那肯定存款利息是达不到贷款利息的，以五年为例，贷款五年利率为6.65%，而存款五年的利率为5.55%，也就是说30W存银行的利息是不足以支付贷款的利息的。但除去存银行，如果你有更好的投资渠道，则另当别论。
⑸ 我要买房公积金贷款合适还是全款合适沈阳
当然是把钱存起来合适，要是存的话可以存5年期的定期，或者5年期的国债收益都挺高的
⑹ 公积金贷款买房年限的问题，是长期好还是短点好
时间越短产生得利息相对来说越低
⑺ 公积金贷款买房划算么
您好，公积金贷款利率比较低，还是比较划算的。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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⑻ 公积金贷款买房子好，还是全款买好
全款是最好的。手续简单。费用不会太高。只要是贷款就会产生一笔不小的费用。