Ⅰ 贷款买房子，一定要有担保人签字才行吗
如果你要买房贷款的话，要有担保人签字更好，如果没有担保人的情况下，拿你买的这个房子做抵押也可以，加上你的房屋公积金，还有首付，如果再有人给你担保，那不更好吗？
Ⅱ 我想贷款买房，必须得有担保人吗
可以用人担保··只要能出示那人的资产证明就可以 也可以不用人担保 ···用你自己产业担保 比如说你要贷款买房子··你可以用你买的这个房子担保···比如说你这房子 值50万 你在跟银行借的 你每月还 银行钱 但是这个房子的房照在法律上不是你的 银行会和你签一个贷款合同 当你还不上钱的时候 银行会把这房子收走·····也就是你的财产抵押了 ···明白？
Ⅲ 为什么建行贷款买房必需要担保人呢
房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。
参考来源：网络
Ⅳ 买房贷款是要担保人吗
通常不需要，买房贷款通常是按揭贷款。
按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。可见，在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者，按揭的基本特征是发生了所有权的转移。
房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权。
Ⅳ 买房贷款需要担保人吗，贷款买房需要担保吗
您好！我的一个朋友买了房，现在跟卖方有一些小纠纷，简要如下： 《房产买卖合同》中最后一条做了一些备注，并且明确合同内容与备注不符的，以备注为准，备注内容如下：1 略；2 买方在卖方做委托公证一日内办理银行监管手续，监管金额不低于银行最低标准，买房如因个人资信不符合银行贷款要求，由买房负责；3 略；4 卖方在领取一手房产证之日后五个工作日内需办理有效的委托公证。若超出五个工作日则按照每日收取定金金额百分之一的比例向卖方支付违约金；5 略；6 该物业在买方二手房产证未领取之前所产生的银行月供由卖方支付。 现在的问题是： 附：合同本身关于违约条款的内容是： 第十二条 违约责任、合同解除约定 1 任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同没收定金或要求买方 房产转让价百分之二十违约金；如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之二十违约金。由此造成第三方损失的，由违约方承担赔偿责任。 2 本合同签订后，如买方拒绝交付任何定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝收取任何定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。
Ⅵ 请问.买房贷款需要担保人吗;怎么办手续