① 房产担保人需要什么条件
买房贷款担保人由来
比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。买房贷款就会有担保人，如果贷款人不能如期偿还贷款，房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任，同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险，需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。
购房人向银行申请住房贷款，是需要按照银行要求来走流程的，有一些申请房贷流程不能忘带的资料，像身份证，结婚证明或单身证明等一些证件。这方面不同银行有着不一样的规定。对于资质稍差的借款人，银行往往还会要求提供担保人或办理房产抵押。这期间也就需要借款人缴纳相关的费用。
买房贷款担保人责任
1.当债务人不履行债务时，保证人要按照约定履行债务或者承担责任。所以为他人提供担保要承担很大的责任。而以房产抵押贷款则需要到房管部门办理抵押手续才可以生效。
2.借款人去世后，银行可以对其抵押物进行处置或有担保人承担。如果没有担保人或抵押物，借款人遗产要用于偿还债务。
买房贷款担保人条件
第一，贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。
第二，营业执照及经营许可证，稳定的担保人和还本付息的能力;第三也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。
具备以上条件的方能向银行申请，申请时需要提供的资料主要包括：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。
除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。
贷款买房的流程很多，中间需要的种种过程也是比较繁琐的。首付凑齐之后，需要向银行借贷，但是对于一些不满足贷款条件的购房者，选好担保人是成为得到银行贷款的首要前提。通过小编的介绍，担保人自己也应该担负起的责任也应该有一个更深入的了解。
② 无息贷款担保人的条件
小额无息贷款担保人的条件为有合法有效的收入来源，并具担保人主体资格。
主体资格
首先确定保证人的主体：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。然后，不能作为担保人的三种情形。
按照担保法的规定，保证合同应当采用书面方式。对“书面方式”提出自己的观点。
首先分析一般保证和连带责任保证的区别和联系。并结合审判实践，分析保证人的先诉抗辩权的提出。
保证期间
作为保证人承担保证责任的时间界限，分析金融机构部分工作人员对保证期间的概念的误解原因及应付的对策。并分析定期保证费期间和不定期保证责任期的差别。
③ 信用社推出的无息贷款对担保人的要求
农村信用社无息贷款的担保人，需要满足以下条件：
1、年龄在18周岁-65周岁时间，具有完全民事行为能力；
2、具有合法有效的身份证明；
3、个人信用良好，无不良信用记录；
4、有稳定的收入，具有偿还本息的能力；
5、在当地有常住户口与固定住所；
6、担保人要与债权人以书面形式签订保证合同；
7、担保人可以是个体工商户、农村承包经营户、企业等。
如果遇到欠钱不还的人，可以把债务委托给第三方催收平台帮助催收。
④ 无息贷款担保人压我房产证有风险吗
您想贷款，找人担保，担保人要您的房产证放在他那做抵押？
还是直接做他项给担保人？
这种做法可以理解，担保人毕竟要控制自己的风险，不过中间请把具体约定事宜全部落实为文本合同。这样不会产生纠纷及后续问题
⑤ 邮政银行的无息贷款担保人会对担保人以后买房有影响吗
肯定有影响的，担保的责任等同用款人，也被认定为是负债。负债越大，影响越大！
⑥ 失业证办理无息贷款，可以用房产证作抵押 不要担保人吗
失业证只能在创业时可以办理政府贴息贷款，这种贷款的额度不大，各银行的规定也不同，一般在5万左右，办这种贷款时不需要用房屋做抵押，也不需要担保人，但需要你创业证明，如个体执。
但当你在创业途中，遇到资金短缺，可以考虑用你的房屋做抵押贷款，届时，银行要看你的收入决定。
如没有创业，失业证是不能任何贷款的。
我的回答你满意吗？
⑦ 向银行申请无息贷款，担保人可以用固定资产来代替吗 比如说房产这类
可以，但需银行同意。