① 公寓，最长贷款年限是多久，还有首付比例
1、根据相关规定，贷款最长期限为30年。
2、首套首付比例一般为30%，第二套利息、首付一般上浮10%，第三套不放贷
② 我买了个商住两用公寓，贷款8万，不知道是10年还款合适，还是8年还款合适那，为什么那求专业人士回答~~~
超过5年以上的贷款，利息都是一样的，当然期限越长，最后还款的利息最越多。
如果是我，我会选择最长期限的还款，理由很简单：
1、长期来说，我们的收入是增加的、货币是贬值的，现在每月还2000也许有点高，但是3年后，这点钱可能不是神马鸭梨；
2、看起来期限长的利息很高，但是我们不是死守这钱，可以做多元化投资，收益只要高过贷款利息就划算。
3、万一后年那个玛雅预言不幸言中，你提前换那么多干神马？
③ 商住两用房贷款最多只能贷10年吗
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
④ 商住两用房最多可以贷款多少年
若是招商银行个人商业用房贷款期限：授信最长30年，单笔最长10年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
⑤ 商住两用房贷款期限有规定吗
商住两用房只能商贷,贷五成,贷十年
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
⑥ 四川省工联投资公司的房地产开发贷款和房产贷款有什么区别
银行开发贷:
受理范围:成都、德阳、绵阳、南充。
授信额度:1～10亿。
资质要求: 3级及以上，开发资质与项目的开发量匹配。
项目要求:商住比最高4-6，自有资金30%。（最好周边住宅均价一万左右）
进件要求:3证齐全。
银行利息:年化10%。
贷款期限:1～3年。
操作时限:1～2个月。
初审资料:
1、 项目融资计划书。
2、房开资质证书、国土证、用地规划证、建规证。
3、项目立项批文、项目可行性报告 ；土地出让合同、规划红线图及土地出让金发票 ；项目相关图片、资料及电子文档。
欢迎开发商第三方合作
⑦ 商住两用的房子能做抵押贷款么 年限最长是多少年
商住两用的房子是可以做抵押贷款的。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。