Ⅰ 房贷将统一转换为LPR定价，是必须转吗有时间限定吗
8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。
公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。
(1)购房贷款改为lpr最晚期限扩展阅读
工行详细列出了六类不参与批量转换的贷款：
（一）剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日期的贷款；
（二）固定利率贷款；
（三）公积金个人贷款；
（四）经与公积金中心协商不转换的个人住房公转商贴息贷款；
（五）已参考LPR定价的个人住房贷款；
（六）当前逾期贷款。
Ⅱ 房贷改lpr后悔了怎么办
房贷改LPR后悔了是不能再改回来的，各银行在转换公告中都有明确说明，定价基准转换只有一次机会，一旦转化就不可再更改，所以用户房贷改LPR后即使后悔了，也只能按浮动利率执行，除非提前结清房贷。
如果房贷LPR是由银行批量转换，而非用户本人操作，那么倒还有一次可以更改的机会。根据各银行发布的公告，对于批量转换的住房贷款，用户若对转换结果有异议，可在2020年12月31日(含)前申请撤销批量转换。
为什么lpr降了我的房贷没有变化?
LPR降了房贷没有变化可能有以下几种原因：
1、未到重定价日。即使用户的房贷利率为浮动利率，也不会随LPR利率实时变动。房贷利率调整是有重定价周期的，只有到了重定价日才会根据最近一个月相应期限的LPR利率重新定价。如果没到重定价日，无论LPR降了还是涨了，房贷利率都不会发生变化。
2、用户在进行定价基准转换时选择的是固定利率，固定利率以2019年12月20日的LPR利率为参考，整个合同期限内都不会发生变化。
3、用户申请的是住房公积金贷款，公积金利率是不受LPR利率影响的。
lpr还款方式是等额本金吗?
LPR方式并不是等额本金。LPR指的是贷款利率，用户可按照银行的要求采用LPR加点模式来计算利息;而等额本金只是还款方式，类似的还有等额本息、先息后本等。而最终用户采用哪种还款方式，还是根据银行审批和自身需求进行选择。
选择等额本金则前期还款压力比较大，后续随着利息递减，还款压力会逐渐减小;而等额本息则需要每月还款金额一致。
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Ⅲ 我的房贷还有两年到期,改LPR和试吗
如果只有2年，该LPR是合适的，因为2年之内，LPR大概率是下降。
Ⅳ 更改买房贷款合同可以选1年lpr周期吗
不可以的，只有在贷款前确定周期，中间是不可以更改周期的。
Ⅳ 房贷转换成LPR后是当月生效吗
房贷转换成LPR后不是当月生效的，从转换后到第一个重定价日前，借款人的房贷利率仍是按原来的利率执行，从第一个重定价日起，其房贷利率才会变成“当时最新的5年期LPR-基点”，以后每个重定价日都以此类推。
从办理方式来说，办理成功后，定价基准就正式生效了，并且只有一次选择的机会，想要反悔也是不行的。如果存在共同借款人，需要由主贷人先提出转换，再由共同借款人确认，在双方都没有异议的情况下，办理后才会生效。
(5)购房贷款改为lpr最晚期限扩展阅读：
1、定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
2、有共借情况的贷款，借款人可以选择手机银行、网银、智慧柜员机渠道交叉申请，个贷中心和网点高低柜不能交叉受理。
3、苹果手机用户需待APP版本更新以后才能使用。
Ⅵ 房贷三年内提前还完是选择转换LPR好还是不转换的好
LPR中文全称是贷款基础利率（Loan Prime Rate, LPR）又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换，目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR，所以对于借款人而言，转换成LPR加点的浮动利率形式定价，预计到下次重定价日，贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断，这里有两个选择：
1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
温馨提示：2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
应答时间：2020-09-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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