㈠ 贷款买房一般还款期限是多少年
贷款买房并没有固定的一般还款期限,只是常用的是二十年或三十年,因贷款年限:一手房贷款年限最长为30年,二手房最长是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。但你可根据你的现实情况而来核定,你到底要贷款多少年。
而利息的话,贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。但这个利率会有所变动,根据每年的央行利率标准而定。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;不同的还款方式,月供金额也会不一样,那么利息也同样会不一样。
拓展资料:
比如说,你看上了一套商品房,价值是在30万元。首付是10万元,那么还需贷款20万元,按照基准利率4.9%,等额本息还款法来算,不同期限的还款情况如下:
贷款期限为10年:每月需还款2111.55元,总累计的利息需要付53385.75元;
款期限为15年:每月需还款1571.19元,总累计的利息需要付82813.92元;
贷款期限为20年:每月需还款1308.89元,总累计的利息需要付114133.14元。
期限选得越久,所产生的利息也就最高。但是在付首付前,你就打算要提前还款的话,那么贷款期限选20年的更划算,毕竟每月的利息会更少,提前还款只需还剩余的本金,不会在产生利息了。
若是不打算提前还款,而且每月的工资足以付月供,还能保证生活,那么可以选择10年的贷款期限。这样可以少付“114133.14-53385.75=60747.39元”的利息。
㈡ 贷款还款日期规定
有个每月还款日期,以前都是固定在每个月的21日扣款,但是因为随着贷户增多,每月21日的工作量太大,所以改为贷款的对应日扣款,如你的贷款是6月12日放出的,也就是你说的钱到你的帐户,那么到7月12日开始扣你的本金和利息.我这里指的是按揭贷款
如果是一次性贷款,每月21日支付利息,到期再归还酬金
日期的计算以钱到你帐上开始计算
㈢ 助学贷款还款日期最晚什么时候
学生在校期间及毕业后三年间(含毕业当年、毕业第二年和毕业第三年)为宽限期
宽限期内贷款人只需偿还贷款利息,毕业第一年只支付当年9月1日至12月20日(共计111天)的贷款总金额利息,毕业第二年和第三年只支付上一年12月21日至本年12月20日(共计365天)的利息,从毕业后第四年开始,贷款人须按年度分期偿还贷款本金和利息
生源地助学贷款还款期限
1、按照生源地助学贷款政策规定,贷款的结息日为每年的12月20日
2、借款学生毕业后两年内,应在每年的12月15日前将应偿还的贷款利息存进申请贷款时注册的支付宝账户中,自借款学生毕业后的第三年起,就要开始按照等额本金还款方式偿还本金及贷款利息,最后一次偿还本金时须利随本清
3、借款学生若想进行提前还款,可以在每月1日-10日(11月除外)进行申请,还款日为当月20日,无需国家开发银行审批
注:生源地助学贷款的利息是按照央行同期发布的贷款基准利率来执行的,贷款期限最后一年的9月20日要求全部还清。如当年12月20日之前未及时还款视为贷款逾期,会产生罚息,为当期利率的130%
(3)贷款最迟还款期限扩展阅读:
助学贷款违约后果
1、国家助学贷款的借款学生如未按照与经办银行签订的还款协议约定的期限、数额偿还贷款,经办银行应对其违约还款金额计收罚息
2、经办银行会将已毕业学生的个人基本信息和还款情况录入中国人民银行的个人信用信息基础数据库,以供全国各金融机构依法查询。如国家助学贷款毕业学生违约情况严重,将影响其向金融机构申请办理其他个人消费信贷
3、按还款协议进入还款期后,对于连续拖欠还款行为严重的借款人,有关行政管理部门和银行将通过新闻媒体和网络等信息渠道公布其姓名、公民身份号码、毕业学校及具体违约行为等信息
4、违约人承担相关法律责任
㈣ 银行贷款还款日期可以晚一天
照这个情况来分析,可以晚一天还款但绝对不能超过两天。
一般银行都会在贷款到期日之后给予2天的宽限期,在到期日后两天内还款,一般不视为逾期还款,不影响个人信用。超过两天的时候银行可能会对账户及户主进行一定的处理。银行如果把逾期过多的记录上传到人民银行的征信系统,就会影响个人信用了。
经常性的和金额较大的逾期会进入监控视野,被重点关注后,那样很可能就会记入不良信用记录。如果确实需要晚几天还款,可以和贷款客户经理联系,让他为您协调,这样不会有任何问题。
(4)贷款最迟还款期限扩展阅读:
逾期还款的概念。
一般来说,各家银行对逾期还款都会收取一定的利息,各家银行都不一样,一般是万分之五的利息。不过,利息起算日是要从产生消费的日期计算,而不是最后还款日以后的日期计算。
建议如果还不上所有额度,可以先还最小还款额,不会影响信用额度,同时也会有一个缓冲期,便于银行及时了解您账户的资金流动情况,不会将账户冻结!
贷记卡(信用卡)持卡人选择最低还款额方式或超过发卡银行批准的信用额度用卡时,不再享受免息还款期待遇,应当支付未偿还部分自银行记账日起,按规定利率计算的透支利息。
㈤ 房贷还款日最后截止时间一般是几点
24点前都可以存上。不同的还款方式的还款日期:
按月结息,到期还本的,从次月起的合同约定日归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还;
按季结息,到期还本的,每季末月的20日归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还;
每月还本付息的,从次月起的合同约定日归还本息,最后一期本息按合同约定的到期日期还。利随本清的,按合同约定的到期日期归还本金和利息。
(5)贷款最迟还款期限扩展阅读
(1)个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物,由银行发放的贷款,包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中:期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋;现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。
(2)个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年;贷款期限与房龄之和一般不超过25年。
(3)个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成,贷款期限最长不得超过5年。
㈥ 银行贷款还款期限
26日存估计来不及了,一般银行都是凌晨扣款,25日存才行,可以咨询下是否受理柜台还款。 另外如建行也没事,每月21-月底天天扣款,跨月才算逾期,有的行如工行是对日扣款,如贷款是8号到帐的,以后每月8号扣款,9号扣款就算逾期。
㈦ 向银行贷款一般需要多久期限还款
银行贷款一般无抵押贷款最长为3年,抵押贷款最长为30年。
按揭贷款相关注意事项
1、贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率
3、借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行按季付息,到期结清本息;贷款期限在1年以上的,按月分期偿还贷款本息
(7)贷款最迟还款期限扩展阅读:
银行贷款为银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
㈧ 个人小额贷款最高还款期限是多久
个人小额贷款最高还款期限是3年。
去银行贷款所需要的材料:
1、首先必须拥有个人有效身份证件,提供户口薄并且具有完全的民事行为能力;
2、拥有稳定的职业,良好的收入,如果是通过银行划账的方式领取工资的,还需要提交近期的工资卡的流水证明;
3、未婚者提交未婚证明,已婚者提交配偶及家庭成员的相关材料;
4、拥有申请贷款银行的固定账户;
5、贷款机构的其他规定要求。
去银行贷款的流程:
1、向当地银行或者贷款机构提交申请;
2、准备贷款所需的各种资料;
3、面签银行或贷款机构;
4、银行审核贷款人资质;
5、审核通过、成功放款。
㈨ 个人贷款还不上可以延长还款年限吗
贷款的钱不还会有什么后果:
确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;
法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
基本上不会有影响,以后按时还款即可。
㈩ 贷款的还款期限
借款人与银行签订贷款合同时,会在贷款合同中约定好还款日期,对于我们来说最常见的还款方式有这几种:按月计息,到期还本、按季结息,到期还本、每月还本付息及利随本清,那么银行对这些还款方式的还款日期是如何规定的呢?
银行对还款日期的规定:
(1)按月结息,到期还本的,从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
(2)按季结息,到期还本的,每季末月的20日归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
(3)每月还本付息的,从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还本息,最后一期本息按合同约定的到期日期归还。
(4)利随本清的,按合同约定的到期日期归还本金和利息。
(5)特殊情况:
1) 贷款到期遇节假日时不顺延,客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款,客户在借款时,注意一般不要将到期日约定在节假日。
2) 变更还款帐户需提出申请,经银行同意后,签订还款帐户变更协议,并约定起用日期。
3) 客户可向银行申请变更还款期限。变更时需提出申请,经银行同意后,签订相应变更协议,并重新计算剩余期限的每期还款额。
4) 客户可通过电话银行、网上银行、银行卡对帐单、电话银行传真等方式查询还款记录。
希望这个回答对你有帮助