㈠ 刚过户的分期二手房可以二次贷款吗
看地方的不同规定，总的国家法律不禁止，可以抵完再抵，只要抵押权人愿意接受就可以
㈡ 二手房能二次贷款吗
不能。卖方需要先把自己的贷款还清，解除抵押后，买方再申请贷款。
㈢ 二手房二次贷款的条件有哪些谁知道
抵押房屋二次贷款需要还款达到一定的程度之后才可以提出申请，比如贷款已经偿还了50%甚至更多，这种情况下，就可以用房屋做二次抵押贷款。因为房屋已经被抵押，且没有还款之前没有办法办理解押。所以，申请二次抵押最好跟原贷款银行协商，这样可以免去抵押的麻烦。如果换一家银行，操作起来会很麻烦。
㈣ 二手房 二次贷款问题
你好你分析的是正确的，如果你的资信好还行如果不好需要全部还完包括利息，还完再贷属于抵押消费贷，你可以先借向朋友的资金还完贷再补，都是一样的。或者拿你的车或另一套房都可以作抵押消费贷，这个就是看你自己。
㈤ 第一套房子可以做二次抵押贷款吗
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
㈥ 房产律师二手房按揭中可否二次抵押
招商银行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
若您持有招行一卡通，可登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有，可尝试申请。若不能申请，建议可根据贷款用途申请房贷、车贷、消费贷等，此类贷款专款专用，直接支付给交易对手方，无法借出现金。
㈦ 购买二手房可以贷款吗
您好，买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：1、贷款材料要真实；2、经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的；3、共有产权人必须同意出售房屋；4、房龄不能太老，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝；5、征信要保持良好。
㈧ 二手房可以做两次按揭吗(急)
完全可以的。但前期要做的是房主需要把银行的钱还上，然后拿出房产证来，做评估报告，然后通过银行按揭，过户给你。至于风险，就是这个解压的钱是谁出的，要是房主自己出钱解压的话，你一点风险都没有。要是你给解压的话，就存在风险了，因为你给解压后这个房子还是房主的，你要做的就是怎么确保解压后这个房子能顺利的过户到你的名下就可以了。这个就是中介的操作水平了，建议找个正规的中介公司。
㈨ 二手房在没有还清贷的情况下可以二次贷款吗
要看和银行签的贷款合同细节，现在四大行有一些是可以直接做二贷的。具体还是联系你贷款的银行客户经理好一点
㈩ 我想买一套二手房按揭的.可以做二次贷款吗
可以，需要到担保机构办理二次质押媒借贷者还要满足贷款的要求，房子的证件齐全产权明晰等。