『壹』 农商银行公积金贷款一般是什么时间下
因为你用的是公积金贷款,最好是去公积金中心咨询。
公积金贷款30个工作日内能申请下来,但是银行放款就要看银行的快慢了,你最好两边都咨询一下。银行和公积金中心。
『贰』 申请纯公积金贷款审批下来后,应于何时去农商银行办年冲还贷(一次性还款法)
1 首先,你是否是资金监管的,是的话:公积金贷款审批下来->去交易中心办理过户->贷款银行放款给监管账户->新产证出来->放款给上家->领产证、放款资料->贷款银行扣我第一个月的还贷款
如果不是:公积金贷款审批下来->去交易中心办理过户->新产证出来->放款给上家->领产证、放款资料->贷款银行扣我第一个月的还贷款
2 农商银行是在放款次月扣款的 6月放,7月还、7月放,8月还。1号放,次月1号扣;26号放,次月26号扣。在第一次成功冲还贷后统一改为20号扣款。
3 不管你想用什么方法使用公积金冲还贷款,都必须在第一个月现金还贷后,去银行办理“冲还贷”手续。不然就始终要用现金还款。
『叁』 农商银行的按揭可以用公积金还么
可以用,但是以下几点你需要注意了。
1、申请贷款前切记不要去动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,你的公积金的账户上的余额就是零,这样就申请不到公积金贷款了。
2、在借款最初一年内最好不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款要在还贷满一年后再提出。
3、当还贷遇到困难时可以找身边的银行。还贷通能力出现问题时,不要硬撑,可以申请延长贷款时间,这些都是可以向银行提出申请的。
4、如果你的房子贷款买的房子是用于出租的,必须要告诉承租人,你有义务要这么做。
5、当贷款还清后一定要记得撤销抵押。当还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心进行撤销抵押。
6、以前的借款合同和借据不要弄丢了。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是非常重要的法律文件。因为贷款时间很长,甚至要二三十年,所以作为借款人,合同和借据是一定要妥善保管的。
『肆』 农商银行公积金放款到卖方要多少时间
购买二手房申请公积金贷款的,带齐相关资料(一年内的契证、房产证、土地证,以及夫妻双方身份证、户口簿、银行个人信用报告、单位出具的个人收入证明等),到当地公积金大厅,一般一个月内可发放贷款。由于各地公积金政策会有所差异,所以建议你登录当地公积金网站或致电公积金中心的信贷科进行详细咨询。另外,凭购房依据可先支取夫妻双方及直系亲属的公积金,再进行进行公积金贷款。祝好!
『伍』 农商银行纯公积金贷款需要个人信用记录几年
需要看个人信用记录,公积金贷款也是银行发放贷款。
公积金贷款借款人应具备下列条件并提供相关证明:
(一)
具有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)
有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;
(三)
借款人及所在单位按照规定在申请贷款时已连续、足额缴存住房公积金12个月以上(不含一次性补缴),且借款人夫妻双方12个月之内无住房公积金支取;
(四)
有所购住房总价款规定比例的首付资金;
(五)
具有合法的购买住房的合同或协议,且合同或协议的有效期在12个月之内;
拓展资料
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间。
参考资料搜狗网络:公积金贷款
『陆』 昆山农商银行公积金贷款,受性期限36个月,利率多少
山农农商银行公积金贷款授信期限36个月,利率是多少?一般的住房公积金贷款大约都在3.2左右的利率
『柒』 银行贷款还款日期可以晚一天
照这个情况来分析,可以晚一天还款但绝对不能超过两天。
一般银行都会在贷款到期日之后给予2天的宽限期,在到期日后两天内还款,一般不视为逾期还款,不影响个人信用。超过两天的时候银行可能会对账户及户主进行一定的处理。银行如果把逾期过多的记录上传到人民银行的征信系统,就会影响个人信用了。
经常性的和金额较大的逾期会进入监控视野,被重点关注后,那样很可能就会记入不良信用记录。如果确实需要晚几天还款,可以和贷款客户经理联系,让他为您协调,这样不会有任何问题。
(7)农商银行公积金贷款还款期限扩展阅读:
逾期还款的概念。
一般来说,各家银行对逾期还款都会收取一定的利息,各家银行都不一样,一般是万分之五的利息。不过,利息起算日是要从产生消费的日期计算,而不是最后还款日以后的日期计算。
建议如果还不上所有额度,可以先还最小还款额,不会影响信用额度,同时也会有一个缓冲期,便于银行及时了解您账户的资金流动情况,不会将账户冻结!
贷记卡(信用卡)持卡人选择最低还款额方式或超过发卡银行批准的信用额度用卡时,不再享受免息还款期待遇,应当支付未偿还部分自银行记账日起,按规定利率计算的透支利息。