① 房屋二次抵押贷款有哪些条件
房屋是可以二次抵押的。
但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
② 第一套房子可以做二次抵押贷款吗
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
③ 房屋可以二次抵押贷款吗
您好，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
④ 哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款
1、有效身份证明材料，已婚客户需同时提供配偶身份证明材料 2、婚姻状况证明材料 3、收入/资产证明材料 受雇人士：应提供单位人事部门或劳资部门出具的收入证明（须加盖公章，注明联系人姓名及固定电话）；并提供最近半年以来的税单、公积金缴存记录、社保证明、代发工资银行流水中的任一项。 自雇人士：应提供最近一年以来的银行主要业务往来账户交易流水；并同时提供最近一年以来的税单等。如有房产出租收入，需提供房产租赁合同等。 对符合我行中高端客户标准的，还应提供银行系统输出的最近半年金融资产证明并加盖业务公章。 4、职业证明材料 专业技术资格证书/执业资格证书、工商营业执照等 5、征信查询授权（已婚客户含配偶） 6、申请个人抵押消费贷款的，应提供抵押物权属及估值文件，包括但不限于房屋买卖合同、房产证、银行认可的评估机构出具的评估报告等； 7、共借人材料（如需）：共借人的基本信息资料和财力证明材料等 8、经办机构要求提供的其他材料
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⑤ 什么银行可以二次抵押贷款
二次抵押需要你有房产证。征信没问题。你也可以做别的贷款业务。到账收费的做不做？