A. 鄞州银行贷款提前还款流程
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
办理房贷提前还款手续要先了解借款合同里面是否有关于提前还贷的条约,违约金等事项要查清。正式办理提前还贷流程首先要跟银行电话预约办理时间,其次带齐资料去银行柜台办理提前还贷手续,提交提前还款申请表并存入还款款项。
B. 贷款房子,目前还款两年,能在银行进行二次贷款吗
理论上符合条件就可以,要到经办银行咨询一下。
根据当前的情况知道,正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。
在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:
1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
4、通常,二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
所以,正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的,只是,借款人的还款压力会更高,所以,提前做好还款计划还是非常有必要的。
C. 在宁波房产二次抵押贷款的有那几家银行 谢谢
银行一般都是可以做房产二次抵押的。
房产二次抵押贷款的条件为:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3.房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4.房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
5.房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
6.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
(3)宁波鄞州银行二次贷款扩展阅读:
抵押贷款管理办法:
为更好地支持“三农”发展,建设社会主义新农村,增加贷款种类,保证贷款安全。维护借贷双方合法权益,根据国家有关规定,制定本办法。
第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时,愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。
第二条 办理抵押贷款遵照国家有关规定,在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。
第三条 抵押物的范围:符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产(如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备);可以流通、转让的物资或财产。
D. 鄞州银行小额贷款需要什么手续
贷款条件
1、个人收入(大于2000元每月)
2、工作性质(公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请,个体户需有营业执照)
3、个人信用记录(个人信用记录良好,无当前逾期,没有90天以上逾期)
一般来说,准备好资料,1-3天可以获款,注意贷款成功前不要支付任何费用办理时需要身份证,流水,工作证明等
需提供以下资料
1、身份证
2、婚姻证明
3、工作收入证明
4、住址证明
5、近半年个人银行流水
6、资产证明(如有可以提供)
如果是开公司的或开店的还需提供以下资料
1、营业执照、税务登记证、其它特殊经营许可证(如有)
2、近半年对公流水(如有)
3、经营场所的租赁合同和近3个月的水电房租交费单据。
4、部份订单合同、购销合同或送货单等经营性单据。
贷款流程:
1、验证验资
2、签订合同
3、领取现金
4、按季付息
5、到期还贷
E. 哪个银行可以二次贷款
可以在银行申请房屋二次抵押贷款。
办理房屋二次抵押贷款的流程:
经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;
向银行提出贷款申请,并提交相关资料;
银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;
借款人按期偿还贷款。
F. 二次贷款是什么意思
比如您房产抵押,还款20年,已经还了10年,再次申请贷款,就叫二次贷款。
G. 可以向银行申请第二次贷款吗
可以的,和你第一次申请的资料一样,不过加上你的你申请过一次房贷的情况,不过现在申请有点困难的,如果你的信用情况和资产情况优良的话是没有问题的。
H. 我有房贷现在想进行二次贷款,怎么操作
有这么几种贷款,看你所在城市有没有这些贷款品种:
1、当地银行装修贷(不需要真实装修,能拿到现金的),只要在按揭中的房子都能做,一般工行、建行、农行、中行都有;
2、其他做二押贷款的,你自己可以在当地了解了解,利息比装修贷稍高一些;
3、找一个比较熟的信得过的人(比如比较近的亲戚),做一笔二手房买卖过户按揭(你们之间约定好协议,过户给他,用他名义买二手房贷款,房子还是你住,按揭你来还,什么时候什么条件房子再过户回来等等),这样相当于多贷了一部分按揭款出来,但是周期比较长(前后差不多要3个月),需要承担中间的税费,自己仔细算一下是否划算
希望能帮到你