㈠ 在中国银行贷款20万20年利息是多少
买二套房按揭,利率要上浮10%。
贷款本金:200000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.48%(6.8%的1.1倍),(月利率6.23333333333333‰)
每月月供:1608.74元
总 利 息:186097.94元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.48%(6.8%的1.1倍),(月利率6.23333333333333‰)
首月月供:2080元
逐月递减:5.19元
末月月供:838.53元
总 利 息:150223.33元
㈡ 贷款二十年利息是多少
本息法、本金法这两种还款方式,一是央行规定可以让贷款人选择的;二是本金法前半段时期的月供比本息法大,以20年为例:本息法的月供是1945.76 元,而本金法第一个月供是2510.42 元,相差564.66元,对银行来说本金法比本息法回收资金要快,而回收来的资金可以继续放贷收息,对银行的利润是没有什么大影响的,所以银行是可以让贷款人选择还款方式的。
利息的计算方法,本息法比较复杂,有一个简单的计算方法(但有一点点误差),月供乘以贷款月数减本金,仍以20年为例:1945.76 *240-250000=216982.40元。
㈢ 银行贷款20万20年利息是多少
看个人贷款年限以及贷款的银行,贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。
利息=本金×利率×贷款期限
如个人所说,贷款20万元,月利率是0.71%,每月应付利息为
200000*0.71%*1月=1420元
年利率为0.71%*12=8.521%
贷款20万元、期限1年、年利率8.521%,一年的利息为 20万元
*8.521%*1年=17042元
(3)银行贷款利息20年前多少扩展阅读:
存期计算规定
1、算头不算尾,计算利息时,存款天数一律算头不算尾,即从存入日起算至取款前一天止。
2、不论闰年、平年,不分月大、月小,全年按360天,每月均按30天计算。
3、对年、对月、对日计算,各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年,存入日至下月同一日为对月。
4、定期储蓄到期日,比如遇法定假期不办公,可以提前一日支取,视同到期计算利息,手续同提前支取办理。
利息的计算公式:本金×年利率(百分数)×存期
如果收利息税再×(1-5%)
本息合计=本金+利息
应计利息的计算公式是: 应计利息=本金×利率×时间
应计利息精确到小数点后2位,已计息天数按实际持有天数计算。
PS:存期要与利率相对应,不一定是年利率,也可能是日利率还有月利率。
㈣ 贷款二十年利息是多少
楼主 你好
商业按揭贷款最新利率:10年和20年的都是7.05%。
还款的方式有两种,等额本息法和等额本金法,现分别说明如下:
一、贷款25万元,期限20年:
1、等额本息法:月还款额为1945.76 元(每月相同),总利息为216981.82 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2510.42 元(以后逐月减少,月减少额为6.12 元),最后一个月还款额为1047.79元,总利息为176984.38 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还39997.45 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
二、贷款10万元,期限10年:
1、等额本息法:月还款额为1163.66 元(每月相同),总利息为39639.60 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1420.83 元(以后逐月减少,月减少额为4.90 元),最后一个月还款额为838.23元,总利息为35543.75 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还4095.85 元 。
外行的话,1、本息法、本金法这两种还款方式,一是央行规定可以让贷款人选择的;二是本金法前半段时期的月供比本息法大,以20年为例:本息法的月供是1945.76 元,而本金法第一个月供是2510.42 元,相差564.66元,对银行来说本金法比本息法回收资金要快,而回收来的资金可以继续放贷收息,对银行的利润是没有什么大影响的,所以银行是可以让贷款人选择还款方式的。
2、利息的计算方法,本息法比较复杂,有一个简单的计算方法(但有一点点误差),月供乘以贷款月数减本金,仍以20年为例:1945.76 *240-250000=216982.40元。(我计算时是用电子表格编了一个程序计算的)
本金法的总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5),仍以20年为例:
250000*7.05%/12*(240/2+0.5)=176984.38 元 以上回答希望你能满意。
㈤ 我要在银行贷款20万,还20年,利息多少,等额本息一个月还多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是114133.14元,每月还款金额是1308.89元。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
㈥ 房贷20年利率是多少
银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含)2.75%。
五年以上3.25%。
(6)银行贷款利息20年前多少扩展阅读:
按揭购房的优点主要有:
1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,将大笔资金分解为长期小额资金还贷。
2、按揭贷款首付不占用大量金钱,还款期限长,可以把有限的资金用于多项投资。
3、银行把关。办借款向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查本身外,还会审查开发商,提高购房的安全性。
㈦ 20年前的银行的年利率是多少
早在2005年9月21日前,我国活期利息按年结算,以结息日活期利率结算,每年7月1日利息并入本金起息,如果在7月1日前提取,利息按提取日利率结算。在颁布了《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》之后,改为按季付息,以结息日活期利率结算,每季度末月的20日为结息日。
且当时的一年计算天数统一按1965年4月30日《中国人民银行关于储蓄存款利率调整后有关业务处理手续问题的通知》颁布的360天计息,不论大月、小月和闰月,每月均按30天计算,当时的31日不计利息。在2015年9月21日之后改为按实际天数计息。
目前我国市场上有三套利率体系:央行基准利率;商业银行的挂牌利率(总行在基准利率上浮动的最终利率);各家分行的执行利率(分行在总行利率的基础上浮动的最终利率)。
自从2004年央行开启了银行存款利率的上限管理,2012年明确规定浮动区间上限为基准利率的1.1倍并由各家银行自行决定之后,浮动利率便开始大行其道,1.2倍,1.3倍直到2015年10月,央行完全放开存款利率管制上限。因为活期利滚利是按照各家银行的执行利率计算,而非央行的基准利率,这意味着从2012年之后,1000元的活期本息会存在一些误差。(因为我们会采用央行基准利率进行计算)
㈧ 向银行按揭贷款10年期和20年期,前几年交的利息分别是多少