Ⅰ 到底是背二三十年的贷款买学区房划算，还是把钱省下来
你多大年纪，怎么还算不过来这个账。
二十年前，平均工资多少，现在多少，房价涨了多少。算明白这个你就知道你买房子不是背债而是挣钱，不买房子不是省钱而是纯粹的扔钱。。。当然，你做生意投资的话，另说。
你的收入能赶上房价涨的钱，或者说通货膨胀，你就攒钱一把付。
Ⅱ 2019年买了套学区房 贷款53万 22年还完 现在手里有30万 要不要还清
按基准利率1.9%计算，如果是去年3月贷款的话，现在提前还30万，可以节省利息27万元。
Ⅲ 买房龄超过20年的学区房还能贷款吗
要是北京的话，你去找链家地产，他们能做，这些东西你找中介，不会说让你担风险，要是贷款办不下来肯定算你违约，不会算全部的首付都不退，中介要是说能给你办就能办！
Ⅳ 房龄超过20年的学区房能贷款吗
若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
Ⅳ 我贷款23万房贷20年还完工商银行的
工行个人住房贷款利率执行人民银行贷款利率政策，会综合考虑您的资信状况、购置住房特点、首付款比例高低、贷款期限长短等多种因素而最终确定。不同贷款还款方式利息计算方法存在差异，请您详询贷款行。如需了解贷款基准利率，请您登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），点击“行情工具-存贷利率”查询，如需了解历史利率，在“请选择时间”栏选择日期即可。
（作答时间：2020年2月4日，如遇业务变化请以实际为准。）
Ⅵ 四十一年的老房子，学区房，中介骗我们说二十年（到银行贷款）能骗吗
这个很难骗，如果是全款，可能被骗，如果贷款，那肯定是贷不下来款的，对于二手房，房龄超过20年以上，银行是不抵押贷款的
Ⅶ 楼想贷款买学区房，二手房能公积金贷款吗
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：
借款人身份证复印件4份；
户口簿复印件1份；
贷款申请表；
房屋买卖契约1份；
评估报告2份；
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；
完税发票复印件1份；
并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。
办理流程：
申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；
申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；
提交资料；
申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。
Ⅷ 工行贷款41万买房，20年还清，如果提前还款，是不是要收违约金
提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
温馨提示：
1.提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；
3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款哦~
（以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月20日，如遇业务变化请以实际为准）
Ⅸ 买房在工行贷款23万，分期25年和20年，每月的还款金额各是多少应该怎样计算谢谢！
23万25年，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1560.1705元，总利息238051.15元
23万20年，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1721.596元，总利息183183.04元
Ⅹ 学区房适合贷款多少年
多少年都可以，要是你想读完书就卖了。其实也没事。有一种东西叫垫资公司，中介知道怎么处理，买家出一点钱，就能搞定。要是你手头宽，首付就给多一点，手头紧就给最低首付罗