⑴ 请教高手,关于贷款的问题.贷10万,期限10年,
等额本息方式：
商业贷款5年的利率是7.56%，偿还总额为：100000×（1+7.56%/12)^(12×5）=117189.03元，偿还期数为12×5，每月偿还数额1953.15元。
公积金贷款5年的利率4.77%，偿还总额为：100000×（1+4.77%/12)^(12×5）=112103.83元，偿还期数为12×5，每月偿还数额1868.4元。
等额本金方式，因为是10×12=120个月，会有120个数据，在此不列。
方法就是这样，具体每月偿还数额可以代数据到“新浪房产”的专业计算器上计算可得。
⑵ 本人办理了贷款，贷款期限填了10年，但我如果三年内就能还清的话，是不是就不需要那么长的时间去还了
如果合同是10年期，想提前3年内还的，要向银行申请提前还款，银行批准的就可以提前还款了。
⑶ 自营贷款期限超过10年需向人民银行报备 是哪个文件规定
0 本题考核商业银行贷款的规定。自营贷款期限-般不超过10年，超过10年的应当报中国人民银行备案。
⑷ 自营贷款期限一般不超过10年，超过10年的应当经中国人民银行批准。该说法是否正确
不正确。自营贷款期限一般不超过10年，超过10年的应当报中国人民银行备案。
⑸ 贷款期限是10年可以转成20年么
可以办理，但是需要到
银行信贷
部门办理更改！并且要缴纳
违约金
！违约金为贷款额数的千分之一！假如还有10万就要缴纳100，这个具体的办理方法需要你去银行咨询一下！
或者拨打银行的
服务热线，建行95533、中行95566、工行95588、农行95599
谢谢支持！
⑹ 贷款超过期限了怎么办
给你最好的建议是你先想办法还了。
你是担保人，他肯定是没有资产可以处置了，这样银行为申请法院对你的房子进行拍卖处置
⑺ 贷款通则规定银行自营贷款期限一般最长不超过10年，超过的应当报监管部门备案！那么问题来了，个人房屋
备案的
⑻ 贷款年限目前如何规定
抵押贷款期限是根据办理贷款情况确定的:
采用单笔方式:
①贷款期限不超过10年(含)；
②贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。
采用循环授信方式:
①授信期限最长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年；
②授信项下单笔贷款期限不超过10年(含)。
⑼ 有哪些贷款的期限可以是10年或10年以上
贷款买房可以贷10年。
购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，按揭的贷款年限也不尽相同。 各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。 (新) 借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年; 借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行) (旧) 依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。 据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 最高贷款年限是不一样的。 新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。