⑴ 房贷审批通过后有效期
房贷审批通过一般有效期为一个月，也有半个月的，需要跟贷款银行工作人员确认。
房贷办理流程：
借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
⑵ 房屋按揭贷款年限最长能达到多少年
在房屋按揭贷款过程中，贷款的年限越长，借款人每个月分期还款的压力越小。所以很多人在购房按揭的时候都会很关心“房屋按揭贷款最长年限是多长？”这个问题。房屋贷款的年限分以下两种情况： 1.新房：就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷最长能贷款30年。 2.二手房：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，现在都只能贷到评估价的50%而已，贷款年限也很短。另外，贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系，一般不可以超过贷款人的退休年龄。 概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。
⑶ 买新房子，在银行做了贷款，合同期限是3月22日开始的，为什么5月1号才扣我第一个月的贷款
银行做贷款需要时间，虽然你签了合同，但具体贷款还需要银行相关领导研究和审核，符合要求他们才能放贷，同意放贷后，贷款才能真正下来，那个时候，才能扣你的钱。
如果贷款因种种原因，贷不下来，就不能扣你的钱。
⑷ 贷款申请期限是什么意思
贷款期限最高不超过三十年。
五、须提供的资料
申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
1. 身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4. 开发商开具的首期付款证明；
5. 抵押物或质...
⑸ 贷款审批通过后有效期是多久
房贷审批通过一般有效期为一个月，也有半个月的，需要跟贷款银行工作人员确认。
房贷办理流程：
借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
⑹ 办理按揭贷款需要什么条件贷款额度及期限有什么规定
按揭贷款首要的是一定要有固定工作，也就是说能开出收入证明来，而且一定要是还款额度的2倍~~~其他的就是提供一些证件之类的了~贷款额度及期限都和你的年龄有关，一般男士65周岁，女士55周岁，不过如果年龄超过50岁就不太好办贷款了~~
⑺ 银行贷款购房办理的按揭是15年,而贷款合同上写的借款期限为192个月也就是16年，是为什么
你去问签合同的人就是了
⑻ 在建设银行办了一个房子贷款，当时是售楼部统一办理的，填写贷款合同的时候，售楼部的人把贷款年限填错了
解决主要还是在银行，错误是售楼处出的，售楼处也没有能力给你更正。重新办代款吧，流程嘛烦周期长可以委托给中介。