最高129万。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人贷款,每月缴存额需要达到772元才能贷到最高额度120万元。而夫妻双方共同申请,只需要二人的月缴存额之和不低于916元,就能贷120万元。
也就是说,个人月收入需达到至少6434元,按照12%的比例缴纳住房公积金才能贷到120万元。而夫妻双方贷款,只需要二人月收入都在3817元之上,就能贷120万元。
Ⅱ 可以使用住房公积金贷款几次
公积金贷款最多只能贷款2次。公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款。也就是说不管同时买几套房子,贷款只能贷一次,而且家庭已经用公积金买了两房套了,那就不能再使用公积金贷款了。
最后还要说一下,公积金贷款的限制,对于公积金贷款的限额是不一样的,每个城市都有不同最高贷款限额,所以贷款前要先了解一下自己所在城市的公积金贷款限额,现在大城市的房子,动辄几百万,那公积金最低才能贷几十万,那么对于这么巨额的房款来说这点限额实在太少了,根本不够用,所以不少人放弃了低利率的公积金转去申请商业贷款。公积金贷款对首套和第二套的首付比例也是有限制的,一般都是首套房子的首付比例一般为30%,第二套房子首付比例不低于70%。最后还要提示一点就是,申请人在提出住房公积金贷款申请时,如果还有没还清的数额较大或是可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务,也会影响公积金贷款申请的。
Ⅲ 单身名下有两套房子,其中一套用公积金贷款买的,目前已经还请。还可以再用公积金贷款买房吗
可以,公积金贷款没有次数限制。一套房完成后可以继续用公积金贷款,不会影响自己的生活质量。
Ⅳ 住房公积金贷款能使用两次吗
住房公积金贷款能使用两次,但是必须要把第一次的贷款还清。
第二次公积金贷款的发放对象,仅限于办理首次公积金贷款时,购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
第二次公积金贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
Ⅳ 公积金贷款只能用一次吗
《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺,一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。
在职职工可以办理两次住房公积金贷款。
家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。
公积金贷款申请条件有:
符合委托人和受托人规定的其他条件。
2.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成。
3.在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证。
4.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月。
5.借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确。
6.与售房处签署了购房契约或是合同。
拓展资料
贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。
职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
《www.xinhuanet.com》新华网 2018-02-06 07:56打开链接里面搜索公积金贷款。