① 银行贷款期限中,中期贷款是多长时间,不同银行规定不一样吗
约期不一样,有短期(一年以内),中期(2--3年),长期(3年以上),贷款利率随着约期不同而不同,一般银行都是根据人民银行制定的基准利率进行不同程度的上浮(一般都在7%--9.765%之间),具体利率你得去贷款行咨询。利息的计算方法是:月利率*贷款金额*贷款天数/30.
银行贷款期限是可以更改的:
1. 提前还款:
① 提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为;
② 提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定;
③ 提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况;
④ 贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款:
第一类
对于普通消费者而言,房屋贷款是日常支出的重要部分,月供往往占月收入的30%-50%,在频繁加息的情况下,部分“房奴”压力开始增加,急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多,对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者,不宜打乱原有的理财计划。同时,使用应急资金会增加未来生活的风险,有可能“因小失大”。
第二类
目前在商贷当中,使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后,月供的构成中,大部分都是本金,提前还款的意义已经不大了,如果消费者资金不是很充裕,可以不急于提前还款。特别是进入还款后期,也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划,又不利于资金的有效使用。
第三类
从目前银行对提前还款的条件来看,一般都要求还款额是1万元的整数倍,等额本金还款法是指每月偿还的本金相等,然后根据剩余本金计算利息,因此初期还款较多,压力较大,随着本金不断减少,月供也不断递减,这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元,期限20年为例,从还款期的第六年开始,即还款期已经达到1/4,在月供的构成中,本金开始多于利息,如果这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利用有效的节省利息。
第四类
如果消费者的资金只是在银行存着,近期内都不会使用,回报率为存款利率,两相比较,贷款利率6.5555%,一年期存款利率仅为3.87%,贷款利率明显高于存款利率,这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财渠道,比如投资于基金、外汇等理财产品,而且资金运作能力比较强,可以获得更高的回报率,资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息,那么从发挥流动资金的效用看,这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。
2. 贷款暂时还不上的情况下,借贷人可以通过以下两种方式来解决:
① 申请展期还款:
目前很多银行都是可以申请展期还款的,如借贷人暂时无法还款,可向银行申请展期并说明情况,如果情况属实,银行是会通过借贷人的申请的,而展期的时间通常是由借贷人自己规定,但银行也会有一个限制,具体情况还需以有关银行规定准。
② 中期贷款是指贷款期限在多少年的贷款
中期是指1~5年的贷款期限。
贷款的期限分为短期贷款、中期贷款和长期贷款:这是全国统一的。
短期贷款,系指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。
中期贷款,系指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。
长期贷款,系指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。
不同银行针对不同的贷款种类放款的期限是不同的。
房屋贷款办理的条件:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
③ 如借款人的提前还款将导致本合同项下的已执行贷款期限在1年以内,是什么意思
简单说,就是你借款期限必须在一年以上,不许提前还款。主要是为了保证贷款人的最低利息收入。
④ 报表内的短期贷款是指贷款期限一年以内的贷款还是未来一年内到期的贷款
报表内的短期贷款,是指贷款期限在一年以内的贷款。
通常短期贷款利率比较高。
希望能帮到你。
⑤ 短期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一个年度以内的借款,跨年度的借款为长期借款
短期借款:
企业向银行或其他金融机构等外单位借入的、还款期限在一年或一年以下的各种借款。
长期借款:
是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上(不含一年)或超过一年的一个营业周期以上的的各项借款。我国股份制企业的长期借款主要是向金融机构借人的各项长期性借款,如从各专业银行、商业银行取得的贷款;除此之外,还包括向财务公司、投资公司等金融企业借入的款项。
长期借款的分类按照付息方式与本金的偿还方式,可将长期借款分为分期付息到期还本长期借款、到期一次还本付息长期借款笔分期偿还本息长期借款。
⑥ 短期贷款,是指贷款期限在多少年的贷款
(银行贷款)按期限(找我)划分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。(1377)短期贷款一般指一年期以内的贷款(451),其中,三个月以内的称为临时贷款,三至九个月的为流动贷款,九个月以上为周转贷款。现在(4293),一般将一年期以内的贷款统称为短期商业贷款。
⑦ 贷款期限为一年的做长期借款还是短期借款科目
应为“短期借款”科目
短期借款是指企业为维持正常的生产经营所需的资金或为抵偿某项债务而向银行或其他金融机构等外单位借入的、还款期限在一年以下(含一年)的各种借款。
长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上(不含一年)或超过一年的一个营业周期以上的的各项借款。
⑧ 贷款期限是什么意思,我写的是1年。谁能解释一下吗
到了一年的期限必须还款
⑨ 怎样区分是长期贷款还是短期贷款一年以内包括一年算短期贷款吗
长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。包括:技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。
短期贷款:贷款期限在1年(含)以内
中长期贷款又可称为项目贷款,是指商业银行发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款,房地产贷款也属于项目贷款范畴,但所执行的政策不同于项目贷款。
我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等;按照借款方式的不同,还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。
(9)指期限在一年之内的贷款扩展阅读:
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。
信贷额度根据生产商在6~9个月期限内任何时刻对银行贷款的最大需求来决定。如果借款者在展期之前偿还了全部或大部分贷款,这种贷款通常可以展期。
与中长期贷款相比较,短期贷款具有期限短、风险小、利率低的特点。
⑩ 短期贷款 中期贷款 长期贷款 时间分别是多久
短期贷款:我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式,期限在1年以下(含1年)。我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等;按照借款方式的不同,还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。
中期贷款是指贷款期限在一年以上(不含一年),五年以下(含五年)的贷款;长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。包括:技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款,是指商业银行发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款,房地产贷款也属于项目贷款范畴,但所执行的政策不同于项目贷款。