❶ 等额本息贷款方式在几年内提前还款合适
等额本息的话越往后钱的价值越低，所以你要提前还的话越早越合适，越往后越不合适。
❷ 求等额本息一次性还清贷款
以后的利息不用还的，已经还款7年多，应该早就可以提前还款了。和银行联系一下，约好时间和有关资料，也就是几百元手续费。如下例，贷款25万，20年，已还7年，现一次结清，就只需还本金187430.27元，剩余利息71611.69元就成了“节省利息”。
❸ 房贷第二次提前还款怎样计算能省多少利息
一、首先要搞清楚等额本金和等额本息：
等额本息：
讲得简单点就是：贷款后每个月还的钱是固定的，一样多的！第1个月还3000，那么第2个月、第3个月......都是还3000，不得变！
正因为等额本息每个月还贷是一样多的，那么你本来贷款的本金就分摊到每个月里面去了，所以你前期基本上都是在还利息。
等额本息的优点：每个月还款金额固定，还款压力小，适合收入比较稳定，经济条件不允许前期投入过大的家庭。
等额本息的缺点：还款的总利息比等额本金的多，而且前期基本都是在还利息，不利于提前还贷。
等额本金：
讲得简单点就是：每个月还贷的钱可能不是一样的，但每个月还的贷款本金是一样的，这种还款方式是前期还的钱很多，后面越还越少！比如：刚贷款第1个月可能还贷5000，第2个月4500，第三个月4000...慢慢的越来越少。
等额本金的优点：每个月还得本金一样多，后期还贷越来越少。还款利息总额比等额本息少。
等额本金的缺点：前期压力特别大。
需要注意的就是：在签订合同的时候，一般都会让你选择在国家调整利率的时候，你是选择次月调整还是次年调整。
次月调整：国家调整银行利率的时候，那么实行后第2个月你贷款利率就会变成调整后的利率了。
次年调整：国家调整银行利率的时候，实行后第2年的1月份你的贷款利率才会变。
二、提前还贷办理手续：
1、还款人身份证（原件——复印件）
2、一张银行卡（里面的钱够还房贷）
3、买房时候和银行签的贷款合同（原件+复印件）
4、到银行预约申请（一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱）
三、提前还贷共有5种还贷方式：
第1种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
（已经还了的利息不退，省下的就没有利息了）
第2种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
（可以有效的节省利息）
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
(减小月供负担，但节省程度低于第2种)
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
(节省利息较多)
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
注意：组合贷款建议还款方式：
因为公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低很多，所以较好是先把商贷还完，再还公积金贷款，这样更省钱！
商贷建议还款方式：
如果你早就有提前还贷的打算，建议你贷款的时候选择等额本金的还款方式。前面已经说过了，等额本金由于一直还的本金是一样多的，提前还贷的话是最划算的，而等额本息前10年几乎都是还利息为主，所以相比之下没有那么划算。
公积金贷款不建议提前还贷，因为利息本来就很低了。
参考资料：http://www.gd.xinhuanet.com/fortune/2006-10/30/content_8379449.htm
❹ 等额本息还款为什么第一次还款和第二次还款一样因为我的贷款是9月29
是这样的，目前贷款本金为30万元，看目前的月还款额度为应该是贷款年限为20年，以等额本息的还款方式还款，如果年利率为基准利率也就是4.9%，那么每月的还款额度为1963.33元，但是实际上这个贷款的利率为基准利率上浮10%也就是年利率5.39%，那么每月的还款额度自然是2045.07元，正常的～
❺ 关于等额本息贷款方法的一点疑问
等额本金提前还款是算到本金里去的,所以提前还贷利息明显减少.
等额本息提前还宽是相应的本金及利息一起算的,所以提前还贷利息降的不明显.
另外提前还贷,第二年起每年只可申请一次且要付相应的违约金这个按百分比算+当月的利息.
具体计算公式是否正确可以咨询银行贷款服务人员因为各种贷款产品计算公式也有所不同,总之提前还款不论哪个还款方式均可以减少部分利息
若经济条件允许推荐等额本金还款法现在金融危机利率很低,等过几年利率上调你按等额本息方式要付更多的利息
❻ 等额本息贷款还款问题
等额本息还款是将贷款的本金和利息平均到每个月，每个月的还款金额基本是一样的，您所说的首月还款比以后每月多一百多元，应该与您贷款签的协议有关，同时有的银行有规定，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。所以第一个月还款额会多与其他月的还款额。
如有帮助，请您采纳！
❼ 个人住房贷款等额本息还款第一次还款跟第二次还款数额一致吗
大部分情况下是一致的，但是当贷款发放日与贷款还款日不同的时候，第一个月就与后续月份的还款额不同了。
❽ 房屋按揭贷款的二次贷款是怎么回事
若是招商银行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。具体相关政策，您也可以联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。