❶ 我到银行贷77万买房。还20年还完。我要还多少钱的利息啊。速度。大虾们帮帮忙
按基准利率算的话 还20年利息是596961.06元 月还款是5695.67元
按利率8.5折算的话 还20年利息是471962.78元 月还款是5174.84元
以上利率是按照2010年10月出台的最新利率计算！~ 各个银行、各个地方的利率政策都会有些差别，但大体上就是这个数。
建议找人打个8.5折，不行的话找个中介给点钱让他们帮帮忙。满意望采纳！~
❷ 年利率5.15,77万二十年每月还贷多少
是房贷吧？利率5.15%，77万二十年，根据房贷计算器计算，按照等额本息方式还款，每个月的还款额是5145.68元，还款总额是123.50万，总利息是46.5万。如果等额本金方式还款，总利息是39.82万，首月还款是6512.92元。
❸ 贷76万20年月供多少
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是433705.95元，每月还款金额是4973.77元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是373951.67元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
❹ 房贷70万贷20年月供怎么算呢
等额本息的月供是4783.64元，等额本金月供是6078，每月递减13.17元。房贷利率是5.42%，这是2019年5月份全国首套房平均贷款利率。怎么算呢？从网上找一个房贷计算器，把房贷本金、贷款期限、利率等条件输入进去，自然就得出了结果。等额本息的输出结果：
等额本息如何计算房贷过程？原理和等额本金是一样的，不过复杂很多原理公式：每月偿还金额=当月该偿还的本金+剩余未偿还本金*月利率但是我们发现每个月该偿还的本金是个未知数，如何求得这个数？那么我们看下面的推导过程：
我们假设房贷总额是m、月利率是r（年利率除以12）、月还款金额为x、期限为g（个月），那么各个月欠银行的贷款本金总额就是如下所示了：
第1期末：=m（1+g）—x，（这个公式如何理解：也就是等于总欠款本金在这个月的本息总和，然后减去本月的月还款额，所得到的就是这个月剩余的欠的本金总额）
第2期末：=（m*（1+r）—x）*（1+r）—x=m*（1+r）² —x*（1+（1+r））
第3期末：=（（m*（1+r）—x）*（1+r））*（1+r）—x=m*（1+r）³—x*（1+（1+r）+（1+r）²）上面很明显就是一个有规律的数列的公式了，我直接说结果了：
第N期末：=m(1+r)^N –x[(1+r)^N - 1]/r由于第g期（最后一期）末的未还款本金为零（已经还完了嘛）那么有：m(1+r)^g –x[(1+r)^g- 1]/r=0得出x=mr(1+r)^g /[(1+r)^g - 1]等额本息的推导过程是比较复杂的，我们只要知道原理就可以了。
x=700000*0.4517%*(1+0.4517%)^240 /[(1+0.4517%)^240 - 1]=4783
❺ 按揭买房,贷款77万元,20年还清，每月本息应归还多少
要计算贷款的月供，就要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后按下面的公式进行计算
等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。计算公式如下：
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
❻ 贷款77万，20年，等额本息和等额本金哪个花总钱少
贷款77万，贷款20年，首套房。
商业贷款，年利率4.9%
等额本息（每月还5039元，其中每月偿还利息3144元，每月偿还本金1895元），总利息是439412元。
等额本金（每月还6352元，其中每月偿还利息3144元，一直递减。每月偿还本金3208元，固定不变），总利息是378872元。
等额本金花总钱少。
❼ 我代款77万，分20年还清，是等额本金，利率5.88我首月应付多少钱
“等额本金还款”的月供金额是逐月递减的，首月还款金额6981.33元（仅供参考）。
若是在招行办理的个人贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。
❽ 贷款77万，20年，等额本金和等额本息哪个花总钱少
一般来说，等额本金总钱少，但前期还款较大，占用银行资金较少，因而利息支出相对也少一些。等额还本付息总的还款资金多，每个月还款额相等，还款压力较小。