⑴ 商业贷款400万元,分20年,每月应还贷多少
这与利率相关,假如利率为基准利率6.8%,月利率为6.80%/12
400万20年(240个月)月还款额:
4000000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=30533.58元
说明:^240为240次方
⑵ 银行贷款400,000分20年付款每月还款3025是怎么算的
银行贷款40万元20年的期限，每月月供是3025元。一共还款72.6万元。年利率是4%。
贷款利率，贷款利息。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。
⑶ 首套房贷款400万，30年还清，月供多少
等额本息法： 贷款本金：4000000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 21229.07元、总还款金额是： 7642465.2元、共应还利息： 3642465.2元。第1个月还利息为：16333.33 ；第1个月还本金为：4895.74；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
⑷ 贷款400万，贷款年限是30年，月利率是0.05，月供是多少
月供是13111.1元。
根据题意，贷款本金为400万，即4000000元，
贷款年限是30年=30*12=360月，月利率=0.05%
根据公式，月利息=本金*月利率
代入题中数据，月利息=4000000*0.05%=2000（元）
月应还本金=4000000/360=11111.1（元）
月供总额=11111.1+2000=13111.1（元）
(4)贷款400万20年月供表格扩展阅读：
利息（年）=本金×年利率（百分数）×存期
或 利息=本金×利率×时间
存款利息=本金×天数×挂牌利息(日利率）=计息天数×日利率
利息税=存款利息(应缴纳所得税额)×适用税率
利率的调控政策：
中国人民银行加强了对利率工具的运用。利率调整逐年频繁，利率调控方式更为灵活，调控机制日趋完善。
随着利率市场化改革的逐步推进，作为货币政策主要手段之一的利率政策将逐步从对利率的直接调控向间接调控转化。利率作为重要的经济杠杆，在国家宏观调控体系中将发挥更加重要的作用。
改革开放以来，中国人民银行加强了对利率手段的运用，通过调整利率水平与结构，改革利率管理体制，使利率逐渐成为一个重要杠杆。
贷款的注意事项：
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
6、要按时还款，避免产生不良信用记录；
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
⑸ 买房子贷款400万贷20年 月供多少
贷款利率5.9%，贷款400万元，20年期，等额本息,月还款额28426.96元,总还款额6822470.4元,其中利息总额2822470.4元。
⑹ 贷款400万30年每月还多少钱
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是21229.07元，采用等额本金方式，首月还款金额是27444.44元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
⑺ 贷款400W分20年还清需要每月还钱多少
贷款400万，贷款20年，按贷款的基准年利率6.55％计算，等额本息还款方法，每个月还款：29940.7878元，总计还款：7185789.07元
⑻ 向银行贷款400万，银行要求出报表，财务们应该怎么编制合适的报表
银行一般会要求提供内部财务报表，银行关注以下的指标
1、毛利不得低于10%，利润率不得低于5%
2、另外银行贷款会有评分系统，需要注意以下几个财务数据
a、流动比率
标准值：2：1
b、速动比率
标准值：1：1
c、资产负债率、
标准值：没有固定的标准值，越小越好
d、应收帐款周转率
应收帐款周转天数至少要小于100天
e、存货周转率
按行业来定，一般存货的周转率以30-45天最佳
3、以上几个财务数据达到标准了，评份系统肯定过关！！剩下的就是一些硬件了，如：抵押这些！