1. 55万房贷20年在2年后全部还清,应该还多少
只有提供利率才能精确计算;
假设房贷年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%;
假设是“等额本息”还款方式;
一、计算月还款额
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=550000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-240】
月还款额=3,940.37元
二、计算2年(24)期后剩余本金
【公式】:剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率
剩余本金=3940.37*[1-(1+0.5%)^-216]/0.5%
剩余本金=519,726.54元
三、计算2年(24)期后一次性还款额
【公式】:一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率}*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额={550000-3940.37*[1-(1+0.5%)^-23]/0.5%}*(1+0.5%)^24
一次性还款额=523,666.91元
【结果】
2年(24期)后剩余本金519,726.54元;同期一次性还款523,666.91元可还清贷款。
假设条件下作的测算,结果仅供参考。
2. 贷款55万 20年 还了多少利息
、贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
3. 贷款55万20年还清月供多少呢
1,贷款总额55万,贷款期限20年,当前5年以上基准贷款利率5.15%,可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。
2,等额本息法:每月还款3675.49,总支付利息332116.58,本息合计882116.58;
3,等额本金法:首月还款4652.08元,每月递减9.77,总利息284430.21,本息合计834430.21。
(3)贷款55万房贷20年扩展阅读
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。
平均利率
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
4. 商业贷款55万,20年,月还多少钱
您好,根据您提供信息贷款金额55万,贷款期限20年,按照银行基准利率4.9%,还款方式按照等额本息的还款方式计算每月应该还款的金额为3599.44元。
5. 房贷55万贷款20年,月供多少
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页(右侧实时金融信息-贷款利率,再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2021年3月17日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
6. 银行贷款55万20年每月还多少
(1)贷款金额55万元
贷款期限20年
贷款年利率4.9%
等额本息还款
总还款863,866.14元
总利息313,866.14元
每月还款3,599.44元
(2)贷款金额55万元
贷款期限20年
贷款年利率近2.8128%
等额本息还款
总还款719,760元
总利息169,760元
每月还款2,999元
7. 房贷55万20年利息多少
你做的是等额本金,一共是38万的利息!基准上浮5左右~
8. 贷款55万20年是多少利息,怎么算
目前人行公布的5-30年(含)贷款基准年利率是4.9%,在利率不变的情况下,采用等额本息,利息总额是313866.14元,采用等额本金,利息总额是270622.92元。
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