⑴ 我的房子今年刚还贷款三年，是否可以进行二次房贷呢
您好,在银行处是贷不了了,因为处于抵押状态的财产就不能再次用来贷款了.不过你可以到一些小型的拆借公司看看了,他们是有钱就挣的,但是想说的是,对你来说也会有一定的风险的.
⑵ 房贷一次性还清后还可以再贷吗如果可以，第二次贷款下来需要多久
房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。
二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。
其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。
⑶ 第一次房贷没还清,第二次还可以贷款吗
可以贷款，但是需要一定条件：第一次贷款没还清，首先需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款；其次申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款；最后银行审核合格成功后就会发放贷款。
用户向银行申请贷款，银行主要是看申请人目前的还款能力和信用记录。如果申请人的信用记录良好，并且有足够的还款能力，就能在银行成功申请贷款。
除以上条件，如果个人的房贷没有还清，在银行再次申请贷款，银行会根据目前用户的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力。
房贷不按时还款后果介绍如下:
1、信用记录留下“污点”
不管是哪类贷款，只要借款人有逾期记录，一般情况下都会在征信报告上体现，这会对借款人下一次贷款产生影响。
2、产生罚息
对于不按时偿还房贷的借款人，银行会进行罚息处理，并会随逾期时间的延长逐渐增加罚息。
3、房产被拍卖
如果借款人逾期次数多，而且在银行的几经提醒下，仍对还款无动于衷，银行将会冻结抵押住房，并按照相关规定对房屋进行拍卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。若所得价款不足以偿还贷款本息，银行将采取其他措施催收，直至收回全部贷款。
⑷ 房贷第一次提前还贷款多久可以第二次还贷款
银行贷款还清后，随时都可以再贷款。不过。再贷款，也是要具有一定的条件的。
首先，需要以前每月按量的还款，没有逾期；
其次，日常使用信用卡或者其他与银行相关的业务的话，没有造成逾期，个人信用良好；
再者，需要有稳定的收入来源；
。