① 有抵押的房子必须先解压才能贷款吗
是的，需要先解除抵押手续。
抵押过的房产，要贷款需要的流程：
1、抵押手续一般为办理他项权证；先去房管局办理他项权证的清除。
2、产权清晰后，再办理抵押手续。
补充：也有可能先办理二次抵押，去除第一顺位抵押，第二顺位成为唯一他项权利。
② 一间房屋已向银行抵押贷款，想再向另一间银行贷款怎么处理
您好，已经办理抵押贷款的房产是不能再从银行办理抵押贷款了，您可以把之前的贷款还清，再从新办理抵押贷款，还有一种方式就是从民间的担保公司办理贷款，手续简单，成本相对较高
③ 房产抵押到期，如何办理手续，解除抵押
第一、房产抵押到期后未还款银行需按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。另外还可以到银行申请贷款延期。第二、房产抵押到期后还清款项抵押到期贷款还清后,可以联系银行领取注销抵押的资料,包括银行的法人身份证复印件、银行营业执照复印件、注销登记申请书、委托书、他项权证等材料并可携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的交易中心办理注销手续。另外，最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定：当事人约定或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权银行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权银行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年之内。法律依据：《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
④ 房屋二次抵押贷款怎么办理
您好，房子有贷款也是可以再次贷款的，只要总的抵押额度没有超过房屋的评估值（贷款评估公司出具的评估报告价格）即可；可以去担保公司或是银行申请，办理好抵押手续就好了。另外，如果您通过银行做再次抵押的话，有的银行可以做，有的银行不可以做，具体的建议您可以咨询下各大银行的相关政策。
如上信息仅供您参考，希望如上答复可以帮助到您，也希望您可以采纳我的回答，谢谢支持~
⑤ 买有抵押的房子必须先解压才能贷款吧
必须要解压的，找大型的房产中介，他们就给你做了。他们有垫资，就是他们先出钱把房子贷款给还了，完了从买方的首付里扣。
⑥ 房屋一押未还完二次抵押还款结清需要解押吗解押需银行提供什么资料
需要解压，解压银行会出具解压手续（审批表，委托书，营业执照，终止证明），然后带着这些资料和身份证房本及各一份复印件去不动产中心办理解压，办理几分钟时间，大概1天时间归档。希望能帮到你，谢谢。
⑦ 二手房土地证抵押，怎么解压
是的，需要先解除抵押手续。 抵押过的房产，要贷款需要的流程： 1、抵押手续一般为办理他项权证；先去房管局办理他项权证的清除。 2、产权清晰后，再办理抵押手续。 补充：也有可能先办理二次抵押，去除第一顺位抵押，第二顺位成为唯一他项权利。
⑧ 房子二次抵押是否存在解压期
你好，这是存在解抵押的，望采纳！