1. 购房合同上会写贷款年限吗
新房在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：
在开发商签订购房合同；
按揭的话在银行签订贷款合同；
银行放款；
开发商交房；
缴纳契税、维修基金；
在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票；
2. 借款合同期限与抵押合同期限必须一致吗
没有相关具体规定。
根据《担保法》、《物权法》相关规定，借款合同为主合同，抵押合同为借款合同的从合同，一般借款期限应当与抵押合同期限一致，否则将影响当事人的合法权利。
建议保持抵押合同和借款合同的一致性，房屋登记有一条规定，要求申请材料信息一致。
3. 贷款合同期限一年超过多长时间担保人不用承担责任
半年，保证分为一般保证和连带责任保证，保证未约定的视为连带责任保证。贷款合同期满后半年内未要求保证人还贷款的，保证人免除保证责任，但提起诉讼适用于中断
4. 贷款手续审批3年，借据立一年，个人借款合同期限怎么填写
借据是一年，贷款期限就是一年，审批是银行流程，不等于你贷款期限。
5. 房屋贷款合同期限和征信期限不匹配，应该如何处理。
个人征信和贷款合同期限没有直接联系。
6. 银行贷款合同有效期为多长
这要看你签订的是哪种合同了，最高额可循环借款合同的期限由双方约定，可以很长，这与你的贷款到期时间并不必然相同，比如说你的合同签订的是5年，那么在5年的合同框架内，你可以只办理1年期的借款，如果需要，你还可以在到期后办理4个一年期的贷款。