㈠ 可以申请20年的贷款吗
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㈡ 房龄超过20年的房子如何贷款
值得注意的是，商品房房龄超过20年或者是面积在50平方米以下的二手房，银行基本也是不会放贷的。
房产证抵押贷款贷款人需要具备的基本条件：
1、年满18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期时实际年龄不超过65周岁。
2、具有稳定的工作和收入，个人信用良好，有还款能力。
3、能够提交个人身份证明、户口本、婚姻证明、抵押房产的房产证及评估报告、贷款用途证明和银行规定的其它资料。
4、房屋产权清晰、证件齐全，具备良好的变现能力。
5、房产共有人认可借贷人有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
(2)20年贷款怎么办理扩展阅读
升值潜力小
一般房龄较长，而又迟迟不肯出手的房源，所处的地段大多都较好，且房屋周边都具有较为成熟的配套设施，从而使房主对这类房源抱有较大的升值信心，因而不肯轻易出手。
但是如果没有新规划和拆迁计划，那么房龄越长，房子升值空间就越小；尤其是环境不改变，跟不上现代人的需求，除了地段有优势，其他的就没有！
维修成本高
一般来说，大家都比较喜欢新房，买二手房也要房龄短一点的。如果房龄太久，那么可以使用的年限也被缩短了；需要维修的地方也多了，比如家具/管道老化、装修旧了等等，那么彻底维修和更换需要花一大笔钱。
㈢ 办理房贷20年15年每月还款多少，要到那个银行办
不管是20年还是15年，都要按5年以上来计算，具体利息以银行核算为准，每月还款多少也要按贷款金额核算。
㈣ 我前几年银行贷款20年，现在想改为贷款5年，去银行可以办理吗
你提前还款就可以了，比如按揭贷款，五年内是可以提前还款的。
㈤ 我14年办理的贷款20年现在需要到银行办理利率转换吗
你应该办的是房贷吧，所以才会有这么长的时间，如果你是14年办的贷款的话，合同约定的利率是多少？那就是多少就算他利率现在不管是长了还是了，都和你没有关系，所以也不能。利率转换，你只能按照合同约定的利率去缴纳利息。
㈥ 房子抵押贷款怎么贷可以贷20年
二次按揭可以