A. 请教各位无锡有哪家银行可以做房产,二次抵押的谢谢
我在银行上班,直接来找我办吧!
B. 在无锡已贷款买房,已还完。现可以再贷款买房吗,首付要几成
如果你是无锡户口,且只有这一套房产(住宅),可以再贷款买房(住宅),不过算作2套房,首付及贷款利率均相应提高。商业性用房不算在内
C. 咨询下关于二套房无锡公积金贷款的问题!
D. 无锡二套房第一次公积金贷款能贷多少
以前是可以贷总房款的百分之六十,但现在无锡改政策了,贷款金额和公积金缴存的比例挂钩,是你缴存基数的十倍,也就是说公积金有一万,可贷十万。最多可贷三十万。
E. 无锡谦诚信息咨询有限公司,说可以帮我做房产二次抵押贷款,有人了解这个公司吗或者在他这里贷款过吗
在这种情况下建议你不要做房产,二次抵押贷款,毕竟房产已经抵押贷款了,如果再做二次抵押的话,会审核你的征信情况,将来你的还款压力也比较大,建议你不要办理二次抵押。
F. 上海市有房有贷,无锡市买房还能贷款吗(怎么贷款才划算)
1、鉴于你在无锡买房,所以是否可以再次贷款,取决于你无锡当地的政策取向,可以咨询下你的中介,银行跟他们都是有关联的。按我个人的理解,像你这种情况,在无锡应该是可以再次贷款的,购房贷款其实是房屋抵押贷款,银行一般不担心你是否还不上的问题,因为你房子是抵押给银行了。
2、还清了再贷款肯定更没问题了,只要你的信用记录没问题,银行就会贷给你,况且你上海有资产存在,银行更不会担心你。每个地方的购房政策不同,有的地方目前的政策是你名下有了一套房后,不给你买第二套,或是有税费产生。一般是否第二次购买跟银行贷款不达噶,跟银行打交道只有一个利率多少的问题,不存在你买过一次房子,第二次不给你贷款的问题。即便哪一天银行有这种贷款政策取向了,你也可以换一种方式贷款呀,比如你要做生意,比如你做其他什么投资的贷款,对吧?反正只要能套出这个贷款就行了。能不能买取决于你无锡当地的政府购房政策。
3、贷款还清后,你依然属于第二套住房了。你名下的首套在上海。
4、是否可以用上海的公积金贷款,因为我不在上海,我也没在上海上过班,所以这个我给不了什么建议,建议亲去咨询下中介,无锡的中介那么多,随便跟他们销售人员沟通一下就能获得答案,或许人家会有更好的建议给到你呢。林子大、水也深,上有政策,下面永远不缺对策的,呵呵。
5、上海的贷款七折只是你09年的7折,后面每年都是变动的,并不是一直给你打七折的政策的哦,可能有一个误区,你今年的还款利率是多少,可以致电咨询一下你的银行顾问。假设上海和无锡的目前贷款利率都是一样的,那你可以去两边换算一下成本,到底是提前还清上海的划算,还是现款购买无锡的划算。有的银行提前还清会有一个违约金产生,有的银行没有,具体看你们当时的合同和所属银行而定,每个银行不太一样。不同城市的银行政策肯定有差异,所以这个需要你们和银行打下交道,跟他们问下政策,或者让他们计算一个公式结果给你看看。