40万公积金贷款20年利息多少

Ⅰ 公积金贷款40万20年月供多少

现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，40万，20年（240个月）：
月还款=400000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/（(1+3.25%/12)^240-1）=2268.78
利息总额=2268.78*240-400000=144507.20
说明：^240为240次方

Ⅱ 公积金贷款40万20年，利息月供等计算公式是什么

你的公积金贷款是40万元20年的期限，利息月供的计算公式是用本金40万元乘以你的20年的期限再乘，以你的年利率就是总共要还的利息通常在30万左右，然后用30万的利息加上40万的本金，再除以20年再处以12个月就是每个月的月供。

Ⅲ 公积金贷款40万，30年期年利息多少 公积金贷款40万，20年期年利息多少

你好，很高兴为你解答
若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2268.78，还款总额：544507.93，利息总额：144507.93。【回答】

公积金贷款40万30年还清，按2015年10月24日最新的基准利率3.25计算，等额本息还款方式，月供1740.83元，总利息226697.1元，还款总额626697.1元。
二，等额本息方式的月供计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]【回答】

Ⅳ 公积金贷款40万20年利息是多少

若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2268.78，还款总额：544507.93，利息总额：144507.93。

Ⅳ 40万公积金贷款20年月供多少

按基准利率4.5，等额本息还款方式，月供2530.8元，总利息207392元。

Ⅵ 公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少

每月应还2267.78元。

截止到2019年12月6日，公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2267.78，还款总额：544507.93，利息总额：144507.93。

(6)40万公积金贷款20年利息多少扩展阅读：

公积金贷款计算：

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

Ⅶ 公积金贷款40万20年月供多少

根据如今利率3.25%（2015年8月26日基准利率）来算的话，等额本金是首月还2750元，每月递减5元左右。等额本息是每月还款2268.78元

具体参考如下：
1、等额本金
A：总贷款额
N：总还款期数（10年就是120期）
n：已还款期数
R：贷款月利率
月还款金额＝A÷N＋（N－n）×R
等额本金还款方式中，每月偿还的本金是固定的数额，都是A÷N，另外就是每月剩余贷款的利息，第一个月中，n为零，所以是全部贷款利息，以后由于每个月都偿还A÷N的贷款本金，所以n＝A÷N×已偿还期数。
2、等额本息
设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y
A：I＝12×i
B：Y＝n×b－a
C：第一月还款利息为：a×i
第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
D：以上两项Y值相等求得
月均还款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
还款总额:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。

Ⅷ 用公积金贷款40万20年的利息是多少

还款利息由公积金贷款利率、期限、还款方式决定。
一、利率：个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
二、还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式。
三、利息
1、等额本息还款方式
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,268.78 元
总支付利息 144,507.93 元
本息合计 544,507.93 元
计算过程：
每月等额还本付息额=400000*3.25%/12*（1+3.25%/12）^240/[(1+3.25%/12)^240-1]=2268.78元
240期共偿还本息额=2268.78*240=544507.93元
240期共偿还利息额=544507.93-400000=144507.93元
2、等额本金还款方式
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,750.00 元
每月递减：4.51 元
总支付利息 130,541.67 元
本息合计 530,541.67 元
计算过程：
每月偿还本金额=400000/240=1666.67元
第1月付息额=400000*3.25%/12=1083.33元
第1月偿还本息额=1666.67+1083.33=2750.00元
第2月付息额=（400000-1666.67）*3.25%/12=1078.82元
第2月偿还本息额=1666.67+1078.82=2745.49元
以此类推，以后每个月偿还利息额均比上月减少4.51元，即1666.67*3.25%/12=4.51元
240期供付利息额为130541.67元。