『壹』 用住房公积金贷款26万贷20年利息应该是多少
住房抵押贷款最长期限是五年。并且应该有合规的用途。利率一般会上浮30%。额度是房屋评估价的50%
『贰』 公积金贷款25万,二十年期,利率4.9%,每月大约还款多少
贷款总额: 250,000.00元
还款总额: 392,666.43元 利息总额: 142,666.43元
每月还款额: 1,636.11元 贷款期限: 240
还款期间公积金还继续在工资中扣 没有什么补助
『叁』 公积金贷款25万20年每月还多少
贷款总额250000基准年利率3.25%贷款年限20
年
:
等额本息法每月月供还款本息额是:
1417.99元、总还款金额是:
340317.6元、共应还利息:
90317.6元。首月还利息是:677.08、首月还本金是:740.91;第2个月还利息是:675.08、第2个月还本金是:742.91
『肆』 求助用公积金贷款25万,还款20年。请问利息怎么算
现在公积金年利率3.87 每贷款每一万元钱,20年每个月要还59.9152,你贷款25万,每个月要还25*59.9152=1497.88元。这是最新的利率。
总利息就是每个月1497.88*300月=449364元,如果你还满20年总利息=449364-本金250000=199364元,如果你提前还款利息只算到当月。不知道这样你能否理解。
『伍』 我贷款25万买房,20年还清,利息怎么算啊每月要还多少钱啊
如果你不打算提前还款的话,建议采用等额本息还款法,此法每个月还款额是确定的,按照你的贷款总额及贷款时间,用现在的利率来算应该是每个月还款1945.76元,其中利息为1468.75元,本金为477.01元,这样你还款总额为466982元;
如果你打算提前还款的话(建议五年内,超出5年就没有必要了),采用等额本金还款法,最初一个月差不多还款2510.42元,其中利息1468.75元,本金1041.67元,第二个月比第一个月少约6元左右,以此类推,到最后一个月还款约为1047.79元,其中本金保持不变仍然是1041.67元,利息减少到6.12元。这样你的还款总额为426985元。
你自己比较下,各有优劣。
『陆』 公积金贷款20万20年还,利率是多少
按照最新的贷款利率,公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。贷款20万20年还清详细情况如下:
贷款总额:200000.00元。
还款月数:240月。
每月还款:1134.39元。
总支付利息:72253.97元。
本息合计:272253.97元。
目前公积金贷款5年以上是3.78%,20万20年月供刚好是1200元。
如果你公积金不够扣,可以自己再准备一个帐户作为还款帐户,每月把不足的钱按时存在里面就可以了。到时候银行会自动从那里把钱划转的。
比如你公积金帐户是500元,那么银行每月除了从公积金帐户扣走500元外,还从你自己准备的帐户中扣700元。公积金帐户可以申请逐月还款的。
1200本身就是本息和,就不需要其他费用了。
(6)公积金贷款25万元20年利息多少扩展阅读:
公积金贷款注意事项
1、 没有不良还款记录;
2、 应征得原贷款银行的同意;
3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;
4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;
5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。
如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款,这样的情况商业贷款可以转公积金贷款吗?就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知,如果商品房的商业贷款尚在申请过程中,可以撤销商业贷款申请,改为申请住房公积金贷款,但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理;如果购房者的商业贷款已经成功申请下来,则不能再转公积金贷款。
虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款,但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金贷款,减轻购房者的压力。那么公积金运行一直走在前列的成都为何没有开通“商转公”通道呢?业内人士分析认为,在当前销售压力下,成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款,公积金运用率高于以上城市,暂时还没有开通“商转公”通道的必要。
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