Ⅰ 陕西省用住房公积金购房贷款,第一次、二次、三次以上申请有哪些规定及／政策依
房贷属于抵押贷款，本质上是你借了银行的钱，按期还本付息而已。不要以为名字叫“房贷”就和你的房子值多少钱有关系。欠债还钱，天经地义，倘若你没有按时还款，会出现以下几种情况。
第一，如果你是短时间没有按期还款，银行有专门的部门会找你催收利息本金，同时还会产生违约滞纳金。而你这些行为会影响到自己的征信。征信是你将来金融活动的基础数据，如若违约再想贷款难上加难。
第二，如果你是多期没有按时还款（一般是三期以上），银行有权向法院申请保全诉讼，法院会对你的资产进行查封，委托拍卖公司或在网上进行拍卖，你可以到人民法院资产诉讼网、淘宝、或者京东法院拍卖频道搜索一下就明白了。
第三，倘若拍卖金额足以偿还你的余下本息和滞纳金，银行会把多余的款项退还给你；倘若仍然不够，银行可以申请限高令，也就是说你在还清债务之前不能坐飞机，不能买房，不能进行高消费活动。
最后，你可以看看美国次贷危机和日本房价泡沫破灭后的处置办法你就更明白了。
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Ⅱ 第二次申请住房公积金贷款有什么规定
第二次申请住房公积金贷款没有什么特别规定分析如下：
1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。
2、符合公积金贷款的条件：没有住房公积金贷款；贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。
3、款利率是固定的，5年以上为年息4.9%。
4、只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。
申请第二套公积金贷款的条件：
1、申请二套房公积金贷款的，必需无住房公积金贷款余额，也就是说，假如您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。
2、第二套住房贷款的首付比例不得低于60%，每个地区的规定是不一样的。
3、个人征信没有不良信用记录，并且有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。
4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。
(2)陕西省公积金不能贷款二次扩展阅读：
贷款介绍
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：
单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。