① 二次贷款是什么意思
比如您房产抵押，还款20年，已经还了10年，再次申请贷款，就叫二次贷款。
② 贷款里面的万元基数如何计算
1、万元基数（一般）由财务公司按每万元贷款金额按等额本息法计算（一般默认为3年）。一万元的基数335，就是通过利率来计算你的每月还款额。有兴趣的可以通过excel的PMT公式计算一下。 2、335的1万元基数，已经算是比较优惠的利率了。转换后的年利率约为 12.74%。相应的月利率为1.06%。 3. 可以尝试向银行申请贷款。与经销商提供的理财产品相比，银行贷款利率较低，但门槛较高（对信用、学历、收入等要求），手续麻烦，贷款时间较长。这取决于个人的权衡。
建议：如果近期有贷款计划，使用信用卡需谨慎。最好在贷款前做好准备，以保持较低的信用卡债务水平。如果资金真的很紧，一定要用信用卡，又不想负债率居高不下，可以考虑做零账单。也就是信用卡有消费，但是是在账单前一天付款，所以出账单后账单为零；直接降低信用卡的使用率 。
③ 房屋按揭贷款的二次贷款是怎么回事
若是招商银行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。具体相关政策，您也可以联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。