1. 买房子总款60万,贷款20万15年期限,每月需还多少钱
你可以用网页上的计算器来算，等额本金要比等额本息省钱，只是前期还款压力大，后面会越来越轻松。
2. 120平方左右的房子,房价60万,首付40万,贷款20万15年一个月需要还多少
120平方左右的房子，房价600,000首付400,000 15年，每月还贷1200元左右。
3. 房价总额60万首付30万分期15年最后还款总额是多少钱
噢，首付30万元，那么你的贷款额度是30万元，分期15年的话，那么以每年的还款本金是2万元，剩下的就是利息，大概一共需要还款40万元到45万元之间。
4. 60万的房子首付20万.贷款40万.分15年一个月还多少钱
贷款总额： 400000元
贷款月数： 180月
月均还款： 2990.93元
支付利息： 138366.66 元
还款总额： 538366.66
这是商业贷款
贷款总额： 400000元
贷款月数： 180月
月均还款： 2932.76元
支付利息： 127896.97 元
还款总额： 527896.97 元
公积金贷款
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5. 我买的二手房60万，首付20万，按揭20年还清，每月还多少钱具体怎么算的
如果贷款40万是商业贷款的话，按揭20年还清，每月还款如下：
1. 等额本息还款方式：
还款总额：189866.61元，月均还款：2457.78(元)
2. 等额本金还款方式:
还款总额：167093.33元,第一年每月还款额：
1月,3053.33(元)
2月,3047.56(元)
3月,3041.78(元)
4月,3036(元)
5月,3030.22(元)
6月,3024.44(元)
7月,3018.67(元)
8月,3012.89(元)
9月,3007.11(元)
10月,3001.33(元)
11月,2995.56(元)
12月,2989.78(元)
最后一个月还款：240月,1672.44(元)
你可以用这个网站的公式自己算：
http://bj.house.sina.com.cn/bjjsq/index.html
6. 60万的房子首付20万，贷款15年，月供多少
若贷款本金：40万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3142.38；还款总额：565627.84；利息总额：165627.84；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，还款总额：547816.67；利息总额：147816.67.
7. 房价60万,付首付20万后,能贷款50万吗
一手房：你首付20万房子60万那么只能贷40万，银行不可能给你多贷10万。 组合贷款也是一样，如果商业按揭20万公积金就只能贷20万，商业按揭30万公积金就10万。一个多贷一个就少贷，贷款的总额就那么多。 二手房：你不能按成交价（60万）的70%贷款。只能按这套房子评估价的70%贷款，正常情况下评估价都会比成交价低很多。假设评估40万，那么你这套房子只能贷28万，不管是商业按揭还是公积金或者组合贷款都只能贷28万。 如果像你所说的那的话，公积金（福州这里省职公积金两个人的能贷42万一个人38万市职公积金两个人38万一个人35万）和商业按揭组合贷款。商业按揭贷了40万，公积金再给你贷38万，那么基本上你这套房子是零首付，而且还多出10多万的钱来。
8. 60万的房子，首付20万，贷款10年。这样要比一次性付清多花多少钱
商贷基准利率：多付73126.11
85折利率：多付63805.44
1.1倍利率：多付84633.79
公积金利率：多付48732.18
9. 一套房子60万,首付20万,分20年供,请问月供多少钱
40万20年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2994元，20年总利息318560元。
10. 买房60万首付三成按揭贷款20年月供多少
房价总共60万，首付18万 贷款42万贷款20年，
利息计算的基本常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行
和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存
贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
（七）参考依据：
1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。
2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。
3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号