⑴ 房子有房贷二次贷款多久能批
正在按揭的房子可以做二次贷款。
按揭房或贷款房二次贷款有两种方法：
可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里，可以贷到房贷月还款额的50倍。如果还房贷超过三年，贷款金额可以做到房贷月还款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之间。
如果房贷已经还了几年，本身房产已经增值，或者当初此产的贷款金额比较少，您可以把此房屋的贷款结清。然后可以去银行办理抵押贷款。这样的话能增加一部分贷款金额。抵押贷款的利息年利一般在7.0-7.9之间。不同银行的审批核准略有不同，具体情况具体分析。
拓展资料：
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。
各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。
对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
办理二次抵押贷款所需证件：主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）~
⑵ 在银行办理房屋抵押贷款需要多长时间能放款
银行的话应该是3个工作日，如果找个人公司抵押贷款的话当天就可以放款。
⑶ 中行房屋二次抵押贷款一般多久下来
理论上银行审核到房贷需要一个半月左右时间 如果信贷部认识人可以加快审核流程那就可以快速放款l
⑷ 我是全款的房子已经抵押过一次了，能做二次抵押贷款吗要走银行的，手续齐全要多久能放款
不可能的，抵押了从一定程度上说房子已经不是你的了，至少在你还款前你只有居住权没有处置权
⑸ 房产抵押贷款需要多少个工作日才能放款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑹ 贷款公司二次抵押贷款什么时候可以放款 / 房产抵押
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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