① 我贷款34万,是等额本息,20年,利率95折,想提前还款,每年还5万,请问可以节约多少利息
肯定是还得越早、越多,节省的利息越多。我来给你算一下:.
1、贷款34万、20年,利率6.80%(假设你是今年4月6日以后贷的款),打95折为6.46%,你现在的月还款额为2526.95 元,总利息是266467.59 元。
2、如果你现在(7月份)一次性提前还5万,贷款的总利息为229256.28元,减少了37211.31元。
3、如果你分二次还,7月份还2.5万,明年1月份还2.5万,贷款的总利息为231077.60元,减少35389.99元。
一年还一次5万、一年分二次各2.5万,该贷款的总利息相差1821.32元(一年一次的比一年二次的少1821.32元)。
目前银行半年期的定期存款利率为5.85%,25000*5.85%/12*6=731.25元(2.5万存半年的利息)。
显然,一年还一次5万比一年还二次2.5万的节省利息。
② 我要在银行贷款20万,还20年,利息多少,等额本息一个月还多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是114133.14元,每月还款金额是1308.89元。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
③ 请问贷款买房子24万20年是利率打9折等额本息划算还是不打折等额本金划算求高手高分
无论哪种还款,当然都是9折利息划算。
所谓等额本金可以比等额本息省3万,不过是文字游戏。
等额本金,就是每期还等额的本金,然后加上余额的利息。
每个月还款额是递减的。刚开始的每月还款额比等额本息法要多。
等额本息,就是先算个总的还款本息,然后平均摊道每个月。
每个月还款额是固定的。
为什么等额本息的总还款额高呢?
因为等额本息法,在开始阶段,每月还的本金,比等额本金法少,相对的,贷款余额就高,利息就多。开始还得多,利息就少,开始还得少,利息就多,不过如此。
有能力开始多还点的,就可以选择等额本金。觉得资金压力比较大的,可以选择等额本息。
都是公平的。
但是利息9折,那是实在的优惠,和这个就不一样了。
----------
另外,既然你希望提前还贷,那么等额本息法正好合适。
至于几年还清更节省,这个问题没有意义。
你应该把现金当作资本考虑,不管还银行还是自己留着,都可以产生回报,要有这个意识。
那么,当你发现自己投资的回报高于银行利息,就不需要去还。
低于银行利息,就可以考虑还。
完全看你自己的具体情况。
但是千万不要把总还款额的高低看成省了还是赔了,
资金是有时间成本的。
几年以后的钱和眼下的钱,并不等效。
否则的话,一次付清最好,一分利息都没有,是吧?哈哈。
④ 贷款20年26万2013年8月15日起商业贷款等额本息打九折请问每个月还款多钱
2013年8月银行五年期以上贷款利率为6.55%,打九折执行的是5.895%,当时每个月还款1847.01元。以后执行利率一年一定,年初执行上年末五年期以上贷款利率的九折。
⑤ 100万房贷20年等额本息按照现在的利率打9折每月还多少
现在利率5.4,利率9折就是4.86,从8月份开始还钱就是每月6522.46.请问哪个银行的房贷利率还可以打折的??
⑥ 我在银行房贷580000元,贷二十年,等额本息还款,利息4厘9,利息打九折,我每月用还多少钱
按“9折利率4.41%”试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是293899.8元,每月还款金额是3641.25元。
若您想试算一下“月供”信息以作参考,请打开以下链接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,进行试算。
⑦ 2012年房贷基准利率打九折,转LPR后利率是多少
转LPR 以后利率仍然不变3.76%
⑧ 商贷20年,50万,等额本息还款法,9折利率,9月23日放贷,三年后一次性还清,要付多少利息
建议用提前还贷计算器计算一下,或者详细问题的内同,利率是什么!
⑨ 贷款30年等额本息名义利息4.9的9折,实际利息多少。
其实人家已经告诉你是等额本息了,已就是说3O年累计要还的利息与你的本金是相等的,也是193万元。你每月还的也是本息对半,即4800多的本和4800多的利息,这个利率是相当低了,有闲钱不必去急着提前还,一般的金融产品投资回报都比这个高。
⑩ 中国银行25万房贷,等额本息10年,基准利率6.55,打9折我每月该还多少钱
等额本息还款,基准利率6.55,打9折是5.89%
贷款总额
250,000.00
元
还款月数
120
月
每月还款
2,761.72
元
总支付利息
81,406.74
元
本息合计
331,406.74
元