『壹』 项目内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等指标的计算和评估
条件给的参数不足，这几个指标都是要用收益来计算的而不是收入（要扣成本费用等），项目没有贷款无须计算贷款偿还期，其他几个指标我把定义和公式给你自己算吧，其实EXCLE里就可以直接用这些公式的无须手工计算。
计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率，公式为：（P/A，IRR，n）=1/NCF。
投资利润率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
这是的投资总额年投资总额。
解：年均利润=【（0—2）+（0—23.4）+（119-101.5）+（551-368.5）+（668—440）+（584—280）】/6=131.1万元
投资利润率=年均利润/投资总额×100%=131.1/(2+23.4+101.5+368.5+440+280)×100%=10.79%
内部收益率=总利润/总投入=786.6/（2+23.4+101.5+368.5+440+280)*100%=64.72%
投资回收期=6+取整『（1215.4-786.6）/300』=11年
(1)项目投资回收期和贷款期限扩展阅读：
内部收益率被普遍认为是项目投资的盈利率，反映了投资的使用效率，概念清晰明确。比起净现值与净年值来，各行各业的实际经济工作者更喜欢采用内部收益率。内部收益率指标的突出优点就是在计算时不需事先给定基准折现率，避开了这一既困难又易引起争论的问题。
内部收益率不是事先外生给定的，是内生决定的，即由项目现金流计算出来的，当基准折现率不易确定其准确取值，而只知其大致的取值区间时，则使用内部收益率指标就较容易判断项目的取舍，IRR优越性是显而易见的。
比如，若内部收益率以8%为基准，并假设通胀在8%左右。若等于8%则表示项目操作完成时，除“自己”拿的“工资”外没有赚钱，但还是具有可行性的。若低于8%则表示等项目操作完成时有很大的可能性是亏本了。
因为通货膨胀，以后赚的钱折到现在时就很有可能包不住你现在投入的成本。投资回报期较长的项目对内部收益率指标尤为重要。比如酒店建设一般投资回收期在10-15年左右，大型旅游开发投资经营期50年以上。这是内部收益率最通俗、最实际的意义。
『贰』 融资项目，静态投资回收期如何计算，是否要全部偿还贷款才算完成投资回收还是累计净现金流量为0时
使用累计净现金流量为0时来计算。
『叁』 贷款期限是否要小于投资回收期
大于投资回收期比较好吧
『肆』 投资回收期是指什么
投资回收期亦称“投资回收年限”。投资项目投产后获得的收益总额达到该投资项目投入的投资总额所需要的时间 (年限)。
投资回收期的计算有多种方法。按回收投资的起点时间不同，有从项目投产之日起计算和从投资开始使用之日起计算两种；按回收投资的主体不同，有社会投资回收期和企业投资回收期；按回收投资的收入构成不同，有盈利回收投资期和收益投资回收期。
投资回收期（Payback Period）就是使累计的经济效益等于最初的投资费用所需的时间。
投资回收期就是指通过资金回流量来回收投资的年限。标准投资回收期是国家根据行业或部门的技术经济特点规定的平均先进的投资回收期。追加投资回收期指用追加资金回流量包括追加利税和追加固定资产折旧两项。
(4)项目投资回收期和贷款期限扩展阅读：
投资回收期的计算公式
如果投资项目每年的现金净流量相等，则：
投资回收期=原始投资额/年净现金流量
如果投资项目每年的现金净流量不相等，设投资回收期大于等于n，且小于n+1，则：
投资回收期=n+至第n期尚未回收的额度/第(n+1)期的现金净流量
投资回收期法的投资决策规则
公司先确定一个标准年限或者最低年限，然后将项目的回收期与标准年限进行比较。如果回收期小于标准年限，则项目可行，如大于标准年限，则不可行。
投资回收期法的优缺点
投资回收期法的优点在于计算简单，易于理解，且在一定程度上考虑了投资的风险状况（投资回收期越长，投资风险越高，反之，投资风险越低）。
但是投资回收期也存在一些致命的缺点：
一是它没有考虑资金的时间价值，将各期的现金流赋予了同样的权重；
二是只考虑了投资回收期之前的现金流量对投资收益的贡献，没有考虑回收期之后的现金流量；
三是投资回收期的标准期确定主观性较大。
『伍』 投资回收期和借款偿还期两个经济评价指标都是
投资回收期是从建设年开始计算的，假设你项目总投资全是资本金，那就不存在借款偿还期了，也就不会是自建设之年就开始计算了。
『陆』 贷款偿还期大于静态投资回收期，正常吗
朋友你问贷款偿还期大于静态投资回收期，正常吗？
答：那首先要看贷款合同怎么签订的，如果合同签订时不考虑静态投资回收期，也就是说你什么时间回收与银行没有关系，贷款偿还期大于静态投资回收期，那就正常；反之就属于不正常。
『柒』 固定资产贷款项目中，银行贷款偿还期与项目动态投资回收期之间有必然的联系吗
贷款偿还期是采用净现金流的概念，而贷款偿还期是指借款人从支用第一笔借款之日起到还清全部借款本息之日止的时间，两者没有必然联系，若可偿债来源不是借款人全部收入、折旧以及摊销（实现为经营性现金流流入）则可能会发生投资回收期短于贷款偿还期
『捌』 项目投资回收期是多少求高人指点！！！
首先应明确几个概念：
毛利润（利税）=销售收入-生产成本
利润（所得税前利润）=毛利润-营业税及附加
净利润（所得税后利润）=利润-所得税
净现金流量=计算期总现金流入-计算期总现金流出
净现金流量不一定等于净利润。
投资回收期通常分所得税前投资回收期和所得税后投资回收期，静态投资回收期和动态投资回收期。前者通常在项目评估和财务分析中要求同时给出测算，不能缺项；后者的区别仅在于是否考虑资金的时间价值，影响的只是测算精度。
在只有投资和年净利润参数，没有现金流量表，也没有说明净现金流量=净利润的情况下，只可以对静态下的所得税前投资回收期和所得税后投资回收期做简易估算。其估算公式为：投资回收期=总投资/利润（净利润）。
目前所得税率25%，因此，净利润为300万/年时所得税前利润为300/0.75=400万元/年。
相应的：
所得税前投资回收期就为800/400=2年；
所得税后投资回收期就为800/300=2.67年。
『玖』 固定资产贷款偿还期比投资回收期大很多，正常么
项目贷款投资回收期是指贷款偿还期（借款偿还期）吧。
贷款偿还期
指在国家财政规定和项目具体财务条件下，以项目投产后可用于还款的资金，偿还国内贷款本金和建设期利息所用的时间。
计算公式：
贷款偿还期=偿清债务年份数-1+偿清债务当年应付本息/当年可由于偿债的资金总额
盈亏平衡点
BEP生产能力利用率的计算：
年固定成本
BEP生产能力利用率=—————————————————×100%
年营业收入－年可变成本－年营业税金
盈亏平衡点产量的计算：
年固定总成本
BEP产量=———————————————————————————×100%
单位产品价格－单位产品可变成本－单位产品营业税金与附加
『拾』 项目贷款投资回收期和盈亏平衡点该怎样计算
年固定成本
BEP生产能力利用率=—————————————————×100%
年营业收入－年可变成本－年营业税金
盈亏平衡点产量的计算，以项目投产后可用于还款的资金;当年可由于偿债的资金总额
盈亏平衡点
BEP生产能力利用率的计算。
计算公式：
贷款偿还期=偿清债务年份数-1+偿清债务当年应付本息/，偿还国内贷款本金和建设期利息所用的时间。
贷款偿还期
指在国家财政规定和项目具体财务条件下项目贷款投资回收期是指贷款偿还期（借款偿还期）吧