⑴ 房产开发商帮助办理贷款应该在多长时间内给办理好
没有批下来，是有很多原因的。比如最近的新政策，导致部分银行减缓了贷款审批速度。当然也会有其他的很多种原因。
一般，开发商是不会和客户约定贷款办理的具体时间。但是就实际情况来说，开发商比客户更希望贷款早点办下来。办下来了，购房款（贷款部分）才会从银行划到开发商账户上。
你交了首付，是否也提交了相关的贷款资料（比如收入证明等），是否在贷款合同上签字？
我买房的时候，一点都没担心银行贷款问题，我的资信还可以，工作稳定，贷款是一定会批准的。越晚，其实对我越好。
如果你觉得比较担心的话，可以问问开发商是否已经将你的贷款资料提交给了银行。然后也可以再问问银行，是什么原因没有办理下来。
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
若还有疑问，请告诉我，我会尽力帮您解答。
⑵ 办理按揭有多长的时间限制
我相当权威的告诉你。。。
定金交了，你给开发商说一下，把你的情况说明，只要开放商愿意，完全可以不着急办理，因为 你付首付 开始签合同办理按揭。。既然你情况这样，你就给开发商说，定金我交了，暂时无法办理按揭，如果开发商愿意给你想办法帮你办，那更好，你更轻松，不愿意就叫他等一下。。很简单，不用着急，只要你没付钱，开发商很乐意为你服务的。呵呵。
还有什么问题给我留言，我尽快回复你
⑶ 银行贷款的备案有期限吗，就是开发商备案后，买房者需要在一定期限内进行贷款吗，天津
应该有期限
⑷ 开发商有没有要求要多长时间把贷款打给他们
有要求你在多少号之前去银行办理按揭手续，如果因为你个人的原因，比如经济条件，个人信用等原因造成不能贷款，那就特别麻烦，要么退首付（可能有损失）要么全款付清。
⑸ 个人住房贷款中开发商提供阶段性担保时间是什么
是担保时间指根据债权人和保证人的约定或者法律规定由保证人承担保证责任的期间。在你办理银行按揭贷款过程中，你的它项权证未办理好，这段时间内开发商要向银行帮你提供阶段性担保，这样才能更顺利的办理贷款。
⑹ 房地产开发商一般几月份还银行贷款
房地产开发商还银行贷款没有硬性规定必须在某某月还贷，与其他贷款一样，贷款期限、还款方式都是在贷款合同中约定的。
⑺ 购房合同有约定办理银行贷款期限吗
有啊。
看你贷多少年，银行有规定的啊。
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于：
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
⑻ 房子盖到什么程度开发商才可以办理按揭贷款呀百度回答怎么有的说到封顶，有的说建到70%请高手准确回答
这要等到该物业封顶之后，开发商才能领取预售许可证，接着你就可以跟开发商签订预售合同。
这样开发商才可以办理按揭贷款。
按揭贷款的具体情况，请参照下面：
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
⑼ 房子没人施工 开发商给出最后办贷款期限
严格来讲应该是封顶之后。但也有按实际建成情况来处理的，比如一栋建筑规划为30层，目前已建成20层，那么就只办这20层的，过一段时间再建起5层，开发商再去申请，房管局审核过后再可以办这5层的。这种办法一般只应用于住宅，如果是商业用途的房屋，则必须封顶才可以办按揭。
这个也要具体到不同城市来看，要求不尽相同的。希望能帮到你。