『壹』 房子再有三年还完贷款了，现在可以二次贷款吗
可以二次抵押。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。个人有房贷没有还清的情况下，建议申请小额贷，看贷款人的还款能力。
『贰』 房贷一次性还清后还可以再贷吗如果可以，第二次贷款下来需要多久
房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。
二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。
其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。
『叁』 在银行贷款一次后， 没还上， 准备贷第二次 还可以再贷吗
银行里之前有贷款还没还上，可以再贷款买房，前提是前面所欠贷款按时偿还，没有逾期信用不良记录。
申请条件
借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
贷款流程：
1、 借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；
2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；
3、 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；
『肆』 第一次公积金贷款已还完，可以进行第二次贷款么
可以进行公积金二次贷款。
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
『伍』 贷款一年可以贷款二次吗第一次贷款还清了，这一年内还可以第二次贷款吗
一年内是否可两次贷款，这要看你是否付合贷款条件。只要付合条件是可以的。现银行这么多，你没必要都在一家银行贷
『陆』 我已经贷款过一次，提前还完全款了，还能再贷一次吗
提前还款可以节省利息
,但是如果你可以利用这钱去做一些可以产生高效益的事情就不要还了.
工商银行：提前预约，没有还款次数要求，但是每次提前还款额度必须超过半年(6个月)的应还款额度。
农业银行：在首次还贷后满一年才能提前还款，如果12个月内还款，按照合同要支付违约金;在还款期限内客户只有两次还款机会，首次还贷后满一年(12个月)后一次，第二次时间客户自己确定，但必须把剩余房款一次性还完。
中国银行：客户可以根据自身资金安排提前还款，没有次数限定，但每次的还款额必须是1万元的整数倍。
建设银行：每次提前还款额应大于一年的总还款额，每年只有一次提前还款机会，贷款年限内累计**多5次。
招商银行：随借随还业务，可以实现当天还款，当天结息。客户可以设定将部分年度奖金固定用于还款，或者每季度末增加一次还款，甚至可以设置双周还、周周还、天天还。这些还款没有任何约定和限制，只要有了钱就可以还。
交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
民生银行:自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
北京银行:在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,方可书面申请提前归还部分或全部贷款。
主要是看你贷款的银行了,各银行情况不同:有的有违约金有的没有,有的不限制金额有的限制,有的不限制次数有的限制。
『柒』 第一次贷款还没还清，还能进行第二次贷款吗
您好，很高兴能帮助到您！【回答】
第一次贷款还没还清，是可以进行第二次贷款的，但是你中间不要有逾期，如果征信不好就是不行的。【回答】
希望我的回答能帮助到您，谢谢！🌝🌝【回答】
您好，我的底商证巳在银行做了抵押贷款目前还未还清的情况下想在其他银行二次贷款需要征的头次银行同意并需要那些流程？谢谢🙏【提问】
二次抵押贷款不通过第一次贷款银行可以在其他银行二次贷款吗？【提问】
借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等 ）的原件和复印件。
底商证正本及复印件
收入证明及流水
然后到所需要办理贷款的银行就可以了。
【回答】
可以的【回答】
关键是第一次贷款银行还未还清债务的同时当时办理了他项权证房屋产权证还在房管部门抵押着怎么能再二次贷款？
【提问】
能吗，不需要第一次贷款银行征得同意和一些资料就可以吗？【提问】
请老师指教、谢谢🙏【提问】
现在已经是资不抵债的还末还清第一次银行的货款又想在其他银行二次贷款不征得第一次贷款银行同意可以再二次贷款吗？谢谢🙏【提问】
不需要第一家银行同意，只需要拿着抵押物去银行就可以了。【回答】
只要金额不是太多都是可以的。【回答】