A. 还房贷的房子能贷款吗房子二次贷款的条件
买房子贷款不是什么大事情，但是却是什么重要的事情，因为现在买房子都是要进行贷款的，只有贷款顺利才能顺利的买到房子，但是买房子贷款可没那么简单，整个过程中需要注意的问题非常多，要是自己不能很好的完成的话，就只能放弃了，下面是小编对还房贷的房子能贷款吗？房子二次贷款的条件的知识分析，赶紧一起学习了解吧。
还房贷的房子能贷款吗？
依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。
房子二次贷款的条件？
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
7、确定自己的还款额，确定后，看自己是否能够还。
8、落实评估价，看评估值总价为多少，以及实际需要的资金。
9、据银行政策，一般情况下，满五年的住宅，可达评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷评估价的5.5-6成，同时需看客户资质而定，如果客户还款能力强，也可贷到6成甚至7成。
10、根据房产的情况，预计贷款额后，可先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过后，可进行还款解押。待还款解押完成后，从做抵押，抵押登记后银行可放款。
当我们跟随小编对还房贷的房子能贷款吗？房子二次贷款的条件的知识学习了解后，我们发现其实你要是买房子的话，一定要搞清楚了贷款的条件，毕竟现在买房子贷款的人群比较大，所以贷款的条件也是非常严格的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
B. 两次房贷记录，还能贷款买房吗
看你前面两套住房的房产证上的户主名是谁了，如果户主名称是你的话那么就不是首套住房了。
C. 两次贷款，还能再贷款买房吗
（招商银行）可以申请的，是否通过以系统审核结果为准。
我行的贷款申请方式灵活多样：①您可以提交相关资料，直接联系当地网点个贷部门申请贷款；②目前也支持网络接单的形式，请您点击http://95555.cmbchina.com/loan 这里录入您的贷款需求（金额、期限、用途），并留下您的联系方式；稍后会有空中贷款经理与您联系，受理您的贷款申请。(温馨提示：是否通过需以系统审核结果为准。)
D. 房贷未还清，还能再贷款买房吗
如果信用好的话且是套，可以贷款的，但是是算第二套房贷，那么您的首付便会提高，二套房的首付6成，贷4成。利率的话一般上调20%-30%但如果您以前有过两次房贷【甚至更过次数】的话，那确实是不能再贷款了。还有一种情况，可以做抵押贷款【也会看您的信用度好不好的】。您的贷款次数 以及有没有还清。是不会影响做抵押贷款的 抵押贷款与商业贷款的利息是差不多的，但贷款年限有差别，抵押贷款多只能贷10年，商业贷款差不多20年，
E. 婚前一方有房贷，没还清；婚后另一方再贷款买房，算不算二次房贷还可以贷到房款吗
是二套房，因为房贷新政是按照家庭（夫妻和未成年子女）来计算的，一方婚前有一房还贷了款，那么现在不管再以谁的名字来买房子，都是第二套（这和婚姻法规定的财产分割不矛盾），可以贷款，但是首付款不低于60%，利率要上浮10%。
F. 住房公积金可以提取2次后还可以贷款买房吗
现在贷款买房大都不看公积金余额，所以提取几次也是没事的。
手机删除的照片如何恢复？小编给大家带来了OPPO最新照片恢复方法，可谓是专属福利啊！手机照片误删，焕发出来的照片很模糊？这有何难！手机照片管家APP竟然可以恢复高清图片， 不过现在安卓机只有OPPO才有这种福利待遇，速来围观~
朋友圈设私密照片！
以前的朋友圈不想让别人看，除了之前讲过的把看最近半年朋友圈选项打开之外还有个方法就是，找到那个图片设为私密照片，这样就只有你一个人能看到啦。心情好的时候还可以再变为公开，随意方便 。方法是：进入朋友圈找到我们不想公开的照片，点击右上角【...】，然后点击【设为私密】即可。
手机照片删除了怎么恢复？
想要恢复更长时间删除的照片就要用到专业的数据恢复软件了；在手机应用商店中输入“手机照片恢复管家”，找到之后下载安装。
完成安装后运行应用，“手机照片恢复管家”首页有两大恢复类型：①相册恢复：恢复相册内被删除的照片；②更多恢复；微信照片恢复、QQ照片恢复和其他。可以根据自己的情况选择恢复类型。以“相册恢复”为例：
点击‘相册恢复’之后，软件会自动扫描删除的照片，这个过程需要时间，需要耐心等待。再此扫描过程中看到自己需要的照片可以暂停扫描，长安照片预览，点击勾选想要找回的照片点击”立即恢复“按钮，就能恢复回来了；当然也可以点击全部按钮，将所有的手机照片恢复；开通会员权限后还可以把重要的照片导出来保存。
手机删除的照片如何恢复？上面就是OPPO手机照片误删的恢复方法了，重要的手机照片还是需要及时备份的，当然还可以提前将手机“手机照片恢复管家”安装到手机里，除了遇到手机误删照片之外，就算遇到误删其他应用照片的情况，也能够用它进行找回呢~
G. 房贷一次性还清后还可以再贷吗如果可以，第二次贷款下来需要多久
房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。
二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。
其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。
H. 之前有两次房贷记录，还能再贷款买房吗
之前有两次房贷记录，如果还款记录良好并且有足够的还款能力还能再贷款买房；
银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
I. 有两笔贷款之后，我还能贷款买房吗
当然可以了，而且根据你的情况，你的前两笔贷款都能够正常偿还，这就说明，你的信用在银行内还是可以的。
对于你还想继续贷款而言，可以是可以，不过最好用东西抵押
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