『壹』 等额本息贷款20年,现在还款6年了,现在提前还款划算吗如不提前还款以后每月还款金额都一样吗
一般而言等额本息贷款20年,还款6年借款期未过三分之一之前,提前还款都是划算的。如不提前还款以后每月还款金额都一样。
解析:
1、对于贷款者来说,借款期未过三分之一之前,提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的,利息基本上已经支付得差不多了,提前还款的部分则更多的是本金,利率涨跌对还款数额的影响不会太大,再选择提前还贷就没有多大意义。
2、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷,因为这部分客户已经还了大部分的利息,所以提前还贷的意义不大。
3、等额本息的前期所还的金额大部分为利息,还款年限过半后本金的比例才增加,不合适提前还款。每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
(1)贷款还有20年要不要提前还款扩展阅读:
注意事项:
1、处于还款初期的借款人提前还贷比较划算,因为还款利息支出通常集中在还款初期,所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。
2、借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,却不能满足其他方面资金需求时,选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款,然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款,将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上,来解决自身融资需求。
3、等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要,因为等额本金开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。
『贰』 二十年的贷款想提前还款划算吗
期限不可以缩短 但你可以提前还N万 以后你月供就少了 利息也少 当然核算了
『叁』 贷款10万元20年还款还了7年了,还有必要提前还清吗
不能。你可以全部清偿贷款,然后用还款凭证到公积金取款,可以全部取出。
『肆』 房贷20年提前还款最佳时间
1、提前还贷第几年最合适,这个要考虑到做房贷时是用公积金还是用的商业贷款。如果是用的公积金就不建议提前还公积金贷款,因为公积金贷款的利率非常低,每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度。
2、其次,如果是等额本息还款方式,建议在总还款时间的前三分之一时间内还贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息,本金非常少,越早提前还越省钱,就可以不用支付那么多利息。越到后面,利息越少,几乎都是本金,也就没有提前还款额必要了,不但省不到多少,还需要支付违约金。
3、如果是等额本金的房贷还款方式,建议在总贷款时间的前二分之一时间内还贷款都算合理。因为等额本金还款方式还的本金是固定的,本金所占比例相对较大,利息相对等额本息少很多。
『伍』 贷款20年现已还10年,剩余的还有必要提前还款吗
最近有个朋友说,他贷款了20年,现在已经还了十年,那么剩下的还有必要提前还款吗?小编认为,只要你的贷款还没有彻底还清,那你就是有必要提前还款的。因为这样一方面可以让自己的心里放松,不用时时刻刻想着贷款的事情,另一方面,提前还款还可以给自己节省一些利息。下面可以看小编的具体内容!
当然了,以上内容均是我自己的看法罢了,如果大家有其他不同的观点也可以多多补充哦,如果喜欢我的观点的话也可以给我点个赞哦!
『陆』 贷款,等额本金20年提前还清贷款,什么时候还划算
一旦考虑要提前还贷,那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。目前,银行住房贷款还贷方式包括"等额本金还款法"和"等额本息还款法"两种。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变,利息逐步递减,其间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出相对减少;而"等额本息还款法"每月偿还的金额相等,在偿还初期利息支出最大、本金最少,以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。
因此,专家指出,虽然还款越早,利息负担相应就越少,但也要看是用何种贷款方式。
由于提前还贷时已支付的利息是不退还的,而同样贷了一段时间后,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法,所以购房者如果在一开始就想要提前还款,贷款期限又不是很长,那最好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算,以20年贷款年限为例,在还款的前8年,采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少,而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以,如果选择等额本息还款法,得考虑在8年前就提前还贷,如果选择等额本金还款法,就考虑在12年后才提前还贷。
『柒』 本人贷款20万 20年期限 想提前部分还款 什么时候最合适 是不是越早越好
有富余资金,越早还款越节省利息。而且最好办理缩短年限方式。