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上海公积金二次贷款能贷多少时间

发布时间: 2021-11-12 11:59:01

㈠ 公积金第二次贷款能贷多少

公积金第二次贷款需要在第一次贷款还清后再申请,否则不能再贷。另外,公积金第二次贷款额度多少,与本地公积金贷款政策、申请人公积金账户余额等因素有关,一般不会超过80万,以公积金管理中心审批结果为准。

公积金贷款的利率较商业贷款低,但是贷款审核流程更复杂、额度用途受限大,并不是所有公积金缴存者随时可以申请的,且用且珍惜~

㈡ 公积金还清后多长时间可以申请二次贷款

1、在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,能马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的钱6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整,其中厦门公积金贷款算法有变,额度最高80万最低20万,并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。

㈢ 第二次使用公积金贷款可以贷多少呢

第二次使用公积金贷款首付比例不低于50%。利率上浮1.1倍,家庭至多贷50万,个人至多贷30万,可贷额度是账户余额之和*6倍。

㈣ 第二次公积金贷款需要间隔多少时间

上一个公积金贷款还清以后就可以二次公积金贷款了,现在不用间隔了

㈤ 住房公积金上调后第二次贷款最多能贷多少

第一次公积金贷款没有结清的情况下不能再贷,已结清的第二次贷款最少要首付总房价的30%,也就是最多贷总房价的70%。
2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到:公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

㈥ 上海公积金第二次贷款的话需要什么条件呢

上海公积金第二次贷款的话需要什么条件呢?是不是要把第一次贷款全部还清呢?第二次公积金贷款利率会不会上
你好:
1. 第二次贷款只能是第二套房;第三套以上不能用公积金贷款。
2. 其它商贷都已经还清;
3. 户口在上海;
4. 没有未还清的公积金贷款。
5. 二套房公积金利率上浮10%;
6.二套房首付60%以上。

㈦ 上海公积金个人缴满多少时间可以贷款,可贷多少

连续缴存六个月就可以贷款了,贷多少要看公积金账户里有多少钱乘以40倍,但具体还要看房龄等的问题.

公积金贷款的条件和要求:

1、具有XX市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

(7)上海公积金二次贷款能贷多少时间扩展阅读:

一、只要公积金缴存期数满一年以上,符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。


二、公积金贷款申请条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

而且公积金贷款期限最长不超过30年,办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

因为如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。


4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。