Ⅰ 建行装修贷款还款方式有几种
等额本息还款法
借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息所占比例较高，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
例如获得建行装修贷款10000元，利率5%，分12期偿还，每月还款都是856.07元，前期利息占还款比例较大，之后逐期减少，本息总和10272.90元。
等额本金还款法
借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。例如获得建行装修贷款10000元，利率5%，分12期偿还，首月还款875.00元，之后每期还款额减少3.47元，本息合计12270.83元。
二者比较
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。但等额本金还款法初期还款压力较大，之后会逐渐减少，适合目前还款能力较强的借款人，而等额本息还款法每期还款数量相同，适合目前还款能力较弱的借款人。
(1)建行房子二次贷款怎么还款扩展阅读：
建行装修分期：最高50万专项额度轻松实现家装梦
买完房后手头紧张，没钱装修怎么办？2016年底，随着二宝的诞生，80后小伙欧阳一家搬进了新家中。“买了这房子后，因为生意要扩展，需要流动资金，又想把房子装得再好一些，可手头又还差点，知道了建行有装修分期就办了。”欧阳说。
原来，就在欧阳正为装修资金的缺口犯难的时候，无意中在小区业主微信群里得知可以办理装修分期业务。“办装修分期之前我就算过了，这个‘利率’还是挺实惠的。
资金紧张的情况下，我个人对信用卡分期还是比较接受的。”以生意人的眼光来看，欧阳觉得这笔“买卖”可以做。
于是，欧阳申请办理了装修分期。几天后，欧阳的申请就审批下来了。“整个申请的过程挺简单的，审核挺迅速的。”
综合房屋面积、资信等多方面情况，欧阳获得了20万元的分期额度，并拿到了一张装修分期专用的借记卡。有了这张卡，只要是在建材、家具、家电类等与装修相关的商户中，欧阳就可以刷卡消费，而不是限定于某几家特定的合作商户中。
加上这20万，欧阳的装修预算一下子提高到了35万，可以按照他原来的设想将房子由“简装”变成“精装”了。20万的装修额度欧阳一共分了48期，现在，欧阳每月还款大约4800多元，与一下子拿出20万现金相比，压力小了许多。
分期也是理财之道
经济条件好的客户需要装修分期吗？
1991年出生的小李，刚参加工作没几年，“房子首付50万，都是父母支持的，我负责承担以后每个月的银行房贷。”
家境殷实的小李本来没想过需要为房子的装修办分期，在一次办业务过程中，建行工作人员向他介绍了信用卡装修分期业务，小李当即提交了办理建行信用卡和装修分期的申请。几天后，小李获得了30万元的审批额度。
装修分期需要上门勘查，确保装修款项使用的真实性。小李房子的第一次勘查是在水电工程完成后，小李收到了银行的第一笔放款10万元。
现在小李的房子已经完成了泥工工程，建行工作人员如约上门进行第二次勘查，在这次勘查审批通过后，小李就会收到第二笔款项20万元。
工作人员在小区大门口、大楼门口、客厅等多个地方用相机拍照记录下了装修进展情况，这些现场影像将作为二次放款审核的重要材料。
资产规划新思路
既是“雪中送炭”，也是“锦上添花”。对于有急迫资金需求的群体来说，装修分期解决了燃眉之急；对于资金充裕的群体来说，装修分期对家庭资产的合理规划又提供了一条理财新思路。
在某市的一处别墅楼盘中，经商的李先生也申请了建行的装修分期。李先生购置的别墅实际需要装修的面积达到了400多平方。
这么一幢大房子，按照李先生计划的中等偏高档次来装修，预估整个装修资金需要120万以上。
由于当时李先生基本将资金都用在生意上做周转，于是他选择了建行装修分期，申请了50万元的装修额度，分48期偿还。现在，李先生每个月还款12000多元，这在相当程度上缓解了一次性大额支付对所需流动资金的压力。
装修分期 轻松实现家装梦
建行龙卡信用卡装修分期业务就是是专门为有装修需求的客户量身打造的个性化产品，及时满足您的家装需求。
建行龙卡信用卡装修分期最高可达50万元专项分期额度；最长可选48期，按月等额还本金；轻松分期负担轻，费率最优专享8.5折；装修、家电商户均可使用，随时随地任你刷；而且办理手续简便，无抵押、无担保，一站式通道办理，审批快速，支用方便。
参考资料：人民网——最高50万专项额度 轻松实现家装梦
参考资料：网络——装修贷款
Ⅱ 建行二次贷款怎么贷
建行可以二次贷款的 ，也就是把你第一次的贷款还了，或者还部分， 然后再申请贷款就可以贷款了 这就叫二次贷款 ，也可以叫做循环贷款 。
Ⅲ 建行按揭贷款的房子，还有4万贷款，两年还清，房产证没下，可以在做建行的二次按揭贷款吗可以贷几年
大致明白你的意思，前提是如果你手里没有房产证原件那就做不了银行的抵押贷款业务，另外如果有房产证，有银行可以受理二抵业务的也不是按揭贷款，而是抵押贷款业务，消费贷款或者经营贷款，希望能够帮到你！
Ⅳ 中国建设银行可以办理按揭房二次贷款吗
未偿还完的房产是可以在银行办理二次抵押，具体政策应与当地的银行联系。
按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况
(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费，正常商品房的话，是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
3、有房本想长期贷款但又着急用钱:可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后还银行的月供，这样既解决了着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。
二次抵押登记流程：
（一）经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；
（二）担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后准备以下材料：
1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；
2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》；
Ⅳ 建行按揭房二次贷款13年在建行做的房贷，还款记录较好，想做二次贷款可以冯
可以办理房屋的二次抵押贷款。
办理房屋抵押贷款申请资料：
1、与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件;
2、具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)并提供其复印件;
3、贷款人认可的经济收入证明;
4、经我行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》;
5、原房屋抵押贷款的还款清单;
6、二次抵押贷款用途证明;
7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
Ⅵ 在建行有房贷，现在房子升值了，暂时缺钱用可以二次长期贷款按揭还款吗
这个可能要看你的偿还能力了，比如说你的业余偿还能力是5万，而你现在目前只贷了5000，那么你当然是可以贷款的，当然需要打印你的银行收入流水如果你已经没有足够的偿还能力，那你就贷不到款。
Ⅶ 建设银行房贷怎么提前还款
建设银行房贷贷满一年后，才可以提前还款，如果提前还款，有些银行需要提前预约，提前预约时间不等，建议你联系你的客户经理，按客户经理的要求办理，比较准确
Ⅷ 我是建行的房贷没还清，可以二次抵押贷款吗合肥的房子
当然可以。
1、评估房产现在市场价值，提交材料审批；
2、材料没问题之后，去银行打印第一次贷款未结清的余额明细；
3、二次抵押审批通过，房产局做二次抵押；
4、银行放款。借款资金用途需明确。
Ⅸ 如何申请建设银行房屋二次抵押贷款利率是多少
一、建行房屋二次抵押贷款业务流程
1、申请，并提交相关资料;对房屋产值进行评估;由银行审核提交的相关资料，办理相关手续;进行担保的公司垫付资金解压;办理新的抵押登记手续;手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。关于贷款利率。
据了解，建行二次抵押贷款利率与其抵押贷款利率相同。具体利率以当地规定为准。
2、建行和其他银行相比的:房屋进行二次抵押时不用清除之前尾款。利息低，年息仅9-13%;额度高;年限灵活，1-3年; 还款灵活，可提前还款，轻松自由;放款有速度快;审批通过后可提前预借90%现金。
3、借款人提交相关资料并提出申请;专业评估机构对抵押物进行评估;银行审核二次抵押资料，办理相关手续;担保公司垫资解压;重新办理抵押登记手续;
手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。此外，不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。
二、建设银行房屋二次抵押贷款利率
建行房屋二次抵押贷款利率:
利率是6.49%计算。就目前来看,建行现行的基准利率为:一年以下(含一年)为5.6%,一年至五年(含五年)利率为6.0%,五年以上为6.15%。
三、二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：
1、身份证
2、户口本
3、房本
4、结婚证
5、个人征信报告
6、初抵的贷款合同
(9)建行房子二次贷款怎么还款扩展阅读：
中国建设银行（简称建设银行或建行，最初行名为中国人民建设银行，1996年3月26日更名为中国建设银行）成立于1954年(甲午年)10月1日，是股份制商业银行，是国有五大商业银行之一。
中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，中国内地设有分支机构14,121家（2012年），在香港，台湾，墨尔本等地设有分行，拥有建信基金、建信租赁、建信信托、建信人寿、中德住房储蓄银行、建行亚洲、建行伦敦、建行俄罗斯、建行迪拜、建银国际等多家子公司，为客户提供全面的金融服务。
Ⅹ 建行做二次抵押贷款
目前广州建行不做二次抵押贷款。