⑴ 住房公积金贷款买房已使用过两次，还能再使用第三次吗
住房公积金贷款买房已使用过两次是不能在继续使用住房公积金贷款了，具体以当地住房公积金中心规定为准。
以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款比例的规定：
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共有权房产）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。
(1)青岛二次使用公积金贷款买房扩展阅读：
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
⑵ 二次使用公积金贷款买房的条件是什么
用公积金贷款买房利率较低，可是首套房如果用公积金贷款买房了，二次还可以用公积金贷款吗？如果可以的话需要满足什么条件？
二次公积金贷款需要的条件
1、只有参加缴纳国家的住房公积金的在职职工才有资格申请国家的住房公积金贷款,没有参加缴纳国家住房公积金制度的在职职工是不能申请国家的住房公积金贷款。
2、参加缴纳国家的住房公积金的职员才能申请国家住房公积金个人购房贷款同时还必须符合以下条件:也就是说申请二次住房公积金贷款前连续缴存的住房公积金时间不能少于六个月。因为在职职工缴存国家住房公积金的行为不正常也就是缴纳住房公积金时间时断时续,这个间接说明该职员职工他的收入并不稳定,公积金贷款发放后是很容易产生风险的。
3、申请住房公积金的员工配偶一方也申请了住房公积金贷款,在申请住房公积金的员工配偶未还清贷款本息之前,申请住房公积金的员工配偶双方都是不能再获得住房公积金贷款的。因为国家住房公积金贷款是满足相应的职工家庭住房基本需求时提供的资金金融支持,也是是一种对员工住房保障型的资金金融支持。
4、申请二次住房公积金贷款的申请人在提出申请住房公积金贷款的时候,除拥有一定的较稳定经济收入和偿还二次住房公积金贷款的能力外,现在还没有其他较大数额的债款需要还清或者是可能影响偿还二次住房公积金贷款的其他相关债务。如果申请二次住房公积金贷款的职工在有其他债务缠身的同时,住房公积金管理中心还给该员工获得住房公积金贷款,那么对住房公积金贷款本金的收回有很大的影响以及风险就很大,这样做完全违背了住房公积金安全运转的基本原则。
5、二次住房公积金贷款期限最长是不能超过30年的。如果你是办理住房公积金与其他积金相组合的组合贷款,二次住房公积金贷款和商业性住房贷款的还贷时间必须一致。不能说二次住房公积金贷款换贷时间比商业性住房贷款换贷时间还短,或者是相反。
（以上回答发布于2017-03-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑶ 住房公积金贷款买房已使用过两次，还能再使用第三次吗
住房公积金贷款买房已使用过两次，不能再使用第三次。因为住房公积金管理办法规定，每个缴存公积金的个人只能使用两次。
⑷ 公积金二次贷款买房首付要多少
第二套房贷现行政策首付40%,贷款利率上浮10% 。
二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
建议:
如果之前那套是用商业贷款,那么第二套就可以用公积金贷款,这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以首付20%,贷款金额是公积金账户余额的15倍）例如账户上有1万元,就可以贷15万元,如果一个人的公积金余额不够,夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金,你可以自己找银行做,但是需要开发商提供五证的复印件,即直客式贷款。
找一个值得信任的亲戚(夫妻除外,比如父母,但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人,可以将房屋产权分为你占99%,父母占1%,父母为主借款人,同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄:男一般最高贷到70岁,女的65岁。
⑸ 用过两次公积金贷款，再买房还能贷款吗
看当地的公积金政策，大多数地方都是只能用2次公积金贷款。
第三次就需要申请商业贷款。
⑹ 公积金用过两次，还能再贷款买房吗
根据国管公积金中心《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定：
二、职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。
⑺ 可以用住房公积金贷款第二次买房吗
可以用住房公积金贷款第二次买房，第二次用公积金贷款买房的首付比例不得低于50%。
缴存职工家庭购买第二套住房使用住房公积金贷款或首次贷款已结清第二次使用住房公积金贷款购房的，首付款比例最低为50%。继续执行住房公积金差别化利率政策，继续执行购买第三套及以上住房、第三次申请使用住房公积金贷款不予受理政策。
(7)青岛二次使用公积金贷款买房扩展阅读
1、安徽宣城市住房公积金管理中心发布《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》
《通知》内容包括缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，须原住房公积金贷款还清满一年；不再受理缴存人因直系亲属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请；不再受理异地住房公积金缴存职工在宣城住房公积金贷款申请。
2、根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知，2015年9月1日起起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。