① 房贷20年已还6年现在提前还款划算吗
若是等额本息的方式还款，就不用提前还了。因为这6年，利息已经还的差不多了。在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。另外，如果选择提前还款，好选择月供不变、缩短还款时间的方式，这样会节省更多利息。
(1)贷款26万20年第六年提前还款扩展阅读
提前还款的注意事项：
对于公积金贷款而言，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。
由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。
大部分银行对于提前还款都有要求，有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。所以购房者要注意自己办理贷款的银行的具体规定。
② 我贷款26万20年。一个月还款1590。如果我提前还款3万的话，以后是每个月还多少呢
没有必要一定这么做，你完成可以将手中余出的钱一并存起，等到完全可以一次性支付剩余本金时，可以跟银行约定一次性结清余款，我觉得这样对你有利。一次性还清剩余本金，可以减少相当一部分的利息。而你所付出的，仅仅是合同的违约项，按照你一次性交付的本金的总数的百分之一（好像是）来计算，也就是说，比如你提前10年还清余款，假设是13万，那么就是13万*1%＝1300元的违约金即可，比起你之前不断的申请减少按揭年限要好得多。
③ 贷款26万20年还清。年利率6.5每月需要还多少钱已还一年提前还款一万元后，每月还款多少钱
假设2013年1月第一次还款，2016年1月 提前还清 还款明细： 原还款总额： 377253.93 元 原支付利息款： 167253.93 元 原月还款额： 1571.89 元 原最后还款期： 2032年12月 已还款总额： 56588.09 元 已还利息额： 39706.56 元 该月还款额： 194172.57 元 下月起月还款额： 0 元 节省利息支出： 126493.26 元 新的最后还款期： 贷款已还清
④ 银行贷款25万元20年,6年后提前还款,月供1632元还要向银行付多少钱
“等额本息”还款方式；
一、计算利率
【公式】：贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
250000=1632*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.40584%
年利率=4.87008%
二、计算6年后 一次性还款额
【公式】：一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额=｛250000-1632*[1-(1+0.40584%)^-71]/0.40584%｝*(1+0.40584%)^72
一次性还款额=200,123.40元
结果：6整年后 一次性还 约20万元 可还清贷款。
⑤ 贷款26万20年提前还10万工商银行怎么算
等额本息法：贷款总额260000假定年利率4.90%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1701.55元、总还款金额是： 408372元、共应还利息： 148372元。 首月还利息是：1061.67、首月还本金是：639.88；第2个月还利息是：1059.06、第2个月还本金是：642.49；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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假设是过一年后提前还
已还月数是12个月；共还利息12565.22、共还本金7853.38 应还剩余本金252146.62、
提前还10万
等额本息法：贷款总额152146假定年利率4.90%贷款年限19 年 ： 每月月供还款本息额是： 1026.72元、总还款金额是： 234092.16元、共应还利息： 81946.16元。 首月还利息是：621.26、首月还本金是：405.46；第2个月还利息是：619.61、第2个月还本金是：407.11；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
⑥ 等额本息贷款20年，现在还款6年了，现在提前还款划算吗如不提前还款以后每月还款金额都一样吗
一般而言等额本息贷款20年，还款6年借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。如不提前还款以后每月还款金额都一样。
解析：
1、对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。
2、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。
3、等额本息的前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
(6)贷款26万20年第六年提前还款扩展阅读：
注意事项：
1、处于还款初期的借款人提前还贷比较划算，因为还款利息支出通常集中在还款初期，所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。
2、借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上，来解决自身融资需求。
3、等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要，因为等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。
⑦ 贷款26万20年,第二年提前还款5万元,如果缩短年限,每月还款数不变,可以缩短几年
要先说明年利率，和你现在还欠银行多少本金。
每月还款额的计算公式是0-PMT(年利率/12,月数,还未还清银行的本金）。
拿MicrosoftOffice中的Excel出来计算一下，你不断地调整“月数”看最后是多少月正好得到这个同样的每月还款额，先把剩余本金和年利率换成你的，再来不断的试月份。
⑧ 房贷28万,贷了20年,已经还了六年,现在提前还清,还需要还多少钱
你的房贷是28万元，贷款是20年的时间，已经还了6年的期限，那么你还了本金大概在8万元左右，现在提前还清的话需要20万的本金和部分的违约金。