⑴ 建行公积金贷款20年还款一年了，想把年限改为10年，怎么办
公积金贷款不能修改还款年限。
国务院颁布的《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第二十六条规定：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”，但全文并没有关于公积金贷款年限的规定。各地关于公积金贷款的具体实施政策有所不同，很少有修改还款年限的规定。
在有条件的情况下，可以申请提前还款，提前还款有两种：
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
(1)公积金贷款20年想变成25年扩展阅读：
公积金贷款利息计算
(一)、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
（1）、计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率
（2）、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
（3）、同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）、复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）、罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）、贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）、计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；
区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；
农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
⑵ 今天办理公积金贷款20年，事后后悔想改成10年，请问第2天可以去更改成10年吗利息太多了，想省下
立即去办理公积金贷款银行的部门咨询，或者也可电话咨询，把办理公积贷款人的姓名以及需要的相关信息告之就可知能否更改了。
如果贷款合同本人已签字，而且合同已上报审批就无法更改。但假如合同还没有签字，随时可以去更改。若合同签字还没有送上去审批也可以更改。
本人8年前曾贷款，因利息太多，次日上午去更改完成。
⑶ 公公积金贷款原来贷的是20年可是我现在想贷30年可以吗
从你的描述来看，你的公积金账款原来是20年，现在你想改成30年，我觉得是不可以的，因为已经确定了，所以这种情况是改变不了的。
⑷ 你好，公积金贷款刚开始年限办理的25年,以后可以改为15年吗
可以，
贷款可以办理提前还贷，缩短还贷时间，不能办理延长贷款时间。
你可以依照你的贷款协议，按照规定和约定办理提起前还贷，变更为15年。
⑸ 公积金贷款可以更改还款时间吗原先贷款25年，现在想申请到15年，是否可以
公积金贷款利率就二档，一档是5年以内（含5年），一档是5年以上。
你这种情况可以按提前还贷来处理。
上海公积金贷款可以提前还贷（还贷次数不限），条件：
1、原贷款合同已执行一年以上；2、每次提前还贷金额大于等于6个月的还款额。
其他地方可参照咨询担保公司、或贷款银行。
⑹ 办理了25年的等额本金公积金贷款，与20年的等额本金差别大吗
1、要在你还满一年贷款以后才可以办理提前还款事宜，提前还款的金额必须是1W的倍数最少提前还款额为1W。要提前给你贷款的银行打电话预约银行会提醒你带那些资料的，然后银行会和你确认是选择缩短年限还是减少贷款金额年限不变重新签订合同。
2、当然有差别了，25年的利息比20年的利息多。另外等额本金是先还的利息比较多还到最后利息也就只剩几十块了，所以如果想提前还贷的话就尽量早还。因为后面几年利息就没有多少钱了。
⑺ 房贷我贷款20年如果想改成10年需要交违约金吗
提前还款缩短房贷年限是可以的，不需要交违约金，但是银行会要求提前预约，需要本人带身份证到贷款银行，提交提前还款申请书，一星期后可以还款，金额大于5万到全部贷款。
缩短房贷年限的流程：
1、住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份，向公积金中心提出缩短贷款年限书面申请。
2、缩短贷款的年限须由公积金中心经办人员根据借款人申请、贷款剩余本金、借款人公积金贷款还款及公积金缴存等情况，核定贷款年限可执行区间后，与贷款申请人协商确定最终贷款年限。
(7)公积金贷款20年想变成25年扩展阅读：
借款人申请缩短住房公积金贷款借款年限业务应满足下列条件：
住房公积金职工账户应为正常缴存状态，住房公积金职工账户无欠缴公积金达两个月及以上等行为，公积金贷款历史上无恶意逾期且当前无欠还款等行为，借款人公积金贷款应已正常还款达两年以上，公积金贷款剩余还款年限应在两年以上。
一个借款周期内，即贷款发放后至贷款还清前，原则上借款人只能申请调整一次贷款年限。
住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份，提出缩短贷款年限书面申请。
缩短贷款的年限须由公积金中心经办人员根据借款人申请、贷款剩余本金、借款人公积金贷款还款及公积金缴存等情况，核定贷款年限可执行区间后，与贷款申请人协商确定最终贷款年限。
⑻ 可以将银行的20年贷款修改为10年吗（公积金）
完全可以
各银行对借款人修改贷款年限的要求都各不相同，但是只要贷款还满一年各个银行都可以接受借款人修改贷款年限。其实有些银行只要借款人还款一个月以上就可以办理修改贷款年限的业务了。
另外，借款人和贷款银行的借贷合同上会写明调整还款年限的条件。
⑼ 房贷是应该20年还是25年
房贷可是坑爹啊，贷50W还30年到期共计还款100W！时间越长利息越多，坑钱啊