A. 有过两次贷款记录，是否就不能再贷款买房了
有贷款记录是对贷款买房没有影响的，符合条件就可申请。
按揭买房贷款的条件如下：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
B. 现在已经有过2次贷款记录还可以再买房吗
若准备在招行申请个人住房贷款，“征信记录”和“负债情况”会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
C. 是不是有两次贷款记录, 就不能再贷款买房
理论上是这样的，第三次贷款，不管你之前两次贷款是否还清，第三次就不给贷款了。
（这是理论上的，实际上还有其他操作办法，走偏门也可以贷款。在北京，你这样的客户很多。）
D. 有过两次贷款记录,但是名下只有一套房,还能再贷款买房吗
名下只有一套房，但两次贷款记录，如果不是济南户口，则不能贷款买房子！如果是济南户口，名下有一套房子，两次贷款记录，两次贷款都还清，则可以贷款买房子；如果两次贷款记录一次还清一次没有还完，可以贷款买房子；如果两次贷款都没有还完，则不可以贷款买房了！
希望我的回答对您有所帮助！谢谢！
E. 一个家庭有两次外地贷款记录可以南京购房吗
购房不受贷款影响 但是你如果贷款买房 可能银行会差你负债 所以要买房前 先让贷款银行给你查下能否正常放款
F. 银行有过两次贷款记录还能贷款吗
可以的，如果两次贷款记录信用状况都是良好的话，那么再次申请贷款就会变得非常方便，相应的额度也会随之提升不少。
一、借款人向银行借款所需满足的条件，如下：
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
二、借款人应提供的材料，如下：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
G. 南京人，有过一次纯公积金贷款记录，无商业贷款记录，现准备换房，想二次使用公积金贷款，再贷一部分商贷
是的。
商贷利率和公积金贷款利率同时上浮。
而且首付必须是60%。