❶ 第一次贷款买房，把房子卖后，几年后第二次再贷款买房，利率会变高吗
你的意思是不是 像二套房一样取消七折优惠呀
那你就是杞人忧天了呀
谁知道几年后发展成什么样子呀
说不定 国家为了拉动内需 把利率调到0呢
贷款利率不就跟着下来了吗
❷ 第二次贷款买房利息高吗
可以以夫妻的名义再贷款，但是有主贷人和辅贷人之分，这样就是二套房贷了，贷款利率当然会高，目前中国人民银行指导利率是上浮1.1倍。我建议，如果是想贷款利率优惠的话，在婚前以男方的名义贷款买房，首套还可以享受最低7折优惠，然后婚后做个财产公证，作为夫妻共有财产。产证上想加名字的话，必须要等到贷款还清之后。
❸ 二次购房政策贷款利率多少
1、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
2、根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%
3、贷款利息计算的基本常识：
一、利息计算的基本常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
❹ 二次房贷利率是多少
如果你申请第2套房的贷款，二次房贷利率通常在5.5%左右，也就是说1万元的本金一年的利息是550元，你只要按照贷款合同按时还款，不出现逾期的情况就可以。
❺ 抵押贷款和二次房贷哪个利率高
肯定是二次房贷合适啊！！二次顶多是不享受7折优惠利率走基准，如果你还款记录好还可以享受下浮。如果是抵押的话因为你已经有一次贷款了，这次只能是基准利率上浮10%
❻ 现在二次房贷的利息是多少
第一次与第二次首付一般都是20% 想要创业或买车买房，而因资金原因迟迟未能实现梦想的朋友，介绍你到易贷中国来！请您花上几分钟的时间来了解。这几分钟只不是逛网玩游戏中的那么一丁点时间，吝啬的朋友请注意：或许财富就会与你擦肩而过！ 易贷中国,目前国内最大的在线贷款自主申请网，与多家银行合作，拥有最专业的自主申请系统，贷款种类丰富(房屋贷款/企业贷款/汽车贷款/信用贷款/创业贷款/消费贷款等)。您只要在线提交您的个人资料，我们就会以最快的速度为您审核，为您解决资金短缺的难题。易贷郑重承诺，在没有收到贷款前不收取任何费用！凡是以本公司名义收取费用的，均为诈骗行为，谨防受骗！易贷中国让你贷款如此简单。 易贷中国·贷款产品 信用易贷－"仰仗个人信用,免抵押免担保!" 创业易贷－"为创业者打造,落实创业资金!" 房屋易贷－"房贷省息,房产变现,买卖垫资" 汽车易贷－"零首付零利率,欢乐贷款购车!" 企业易贷－"信用贷款,房产抵押,库存变现" 消费易贷－"预支未来财富，享受超前生活" 欢迎来到易贷中国！帮你更快、更轻松获得低成本的贷款----我是易贷中国的“融资大使”。 帮助大学生创业，解社会就业难题，想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/proct/student.jsp?dashi=wangjian_miaoge 快速解决中小企业及个人资金难题/在线快速申请通道，想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge 仰仗个人好信用，瑞丽人生我不愁！小资易贷，想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/proct/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge 我的网店从这里开始壮大！店主易贷，想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/proct/shopman.jsp?dashi=wangjian_miaoge 解决创业资金难题，助您实现创富梦想！想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/proct/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge 帮站长寻求资金，为网站投入希望！想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/proct/webmaster.jsp?dashi=wangjian_miaoge 更多祥情请通过上面的链接去了解或拨打易贷中国客服电话：021--65106891(9：00-18:00) 咨询。 谢谢你的支持！祝你早日成功！(易贷中国作为放款者与贷款者之间的桥梁，真诚希望每一笔申请贷款都能够顺利成功！你可以不选为采纳答案！！但不能不去了解！)
❼ 我想问下，个人第二次购房贷款是不是利息比第一次要高出许多
现行的首套购房贷款最低执行基准利率下浮15%，二套购房贷款最低执行基准利率上浮10%，当然个别银行根据客户资质的不同有权利上浮利率。
以贷100万，等额本息还款，贷20年为例，首套的话总还款金额最低为1689113.42；二套的话最低总还款金额为1930489.69