① 哪些银行可以二次抵押贷款
若您通过我行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
如果您申请低于5万元的小额贷款,可先登录我行手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请,或者是通过信用卡办理借款;登陆掌上生活,点击下方“卡.金融”-“备用金”-“立即申请”可在此尝试申请备用金,具体以审核结果为准。
② 第一次在工商银行贷款买房还可以进行第二次抵押贷款吗
个人房屋抵押综合消费贷款申请条件为:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在本单位工作至少满一年的正式在编人员。
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明);
4.具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
6.有明确的贷款用途,并可以提供有效的房产抵押;
7.在工行开立结算账户。
温馨提示:
因不同地区可能存在差异,具体规定请您在办理前联系贷款行确认。
(作答时间:2019年6月14日,如遇业务变化,请以实际为准。)
③ 关于房产二次抵押进行消费贷款的问题
按二套处理
④ 二次抵押贷款,消费贷的话,可以直接打到本人借款帐户吗
每家金融机构的政策不同,要看你做那家金融机构了。
1、有的金融机构可以打个人账户
2、有的超过50万要需要第三方收款
房子二次抵押,最快2天放款,无需任何手续费。
⑤ 房产已经抵押了,还可以二次抵押贷款吗
房产已经抵押了,还可以二次抵押贷款。但是要通过担保公司,先让担保公司垫资把银行的抵押贷款还了,再去做抵押消费贷款。
1、需要求房地产应为市场发展潜力大的优质住宅和商品房。 办理二次抵押贷款虽然有效地增加了贷款额度,但需要强调的是,住房二次抵押贷款应该有一定的贷款空间。 具体来说就是,若首笔贷款接近房屋评估价值的70%,不妨去考虑一下申请信用贷款。 若首笔贷款金额仅仅只达到抵押房屋评估价值的30%,选择第二笔贷款,就可以大大增加贷款金额。
2、个人信用要合格。按揭房贷款客户的信用记录非常重要,它反映了客户还款意愿的历史证据。如果信用不好,房产再值钱,银行是不会接受按揭房贷的,也就是一分钱都不会给你。哪些房屋银行会拒绝贷款房龄长、面积小的二手房银行,房屋抵押贷款条件苛刻,大多限于房龄和面积。通常,很多银行不会贷款给20年以上50平方米以下的二手房。权属有争议的房屋、以及被依法查封、扣押或者以别的方式形式限制的房屋,不可以去抵押。但是,共有人以其共有的财产份额设定抵押的,抵押就有效。共有人以其共有财产设定抵押权,未经其他共有人同意,抵押就无效。
3、办理房地产二级抵押贷款时,可供选择的贷款机构和银行并不多,选择哪一家成为了很多客户头疼的问题,因为要考虑担保、利率、金额、贷款,选择非常重要。 不同的银行和机构的处理速度可能会有一个月左右的差异。 所以,要想要房产二次抵押贷款,选择一个好的银行是非常重要的。
拓展资料
房地产抵押是指业主以房屋契为抵押,取得贷款并按期支付利息。 房屋的产权仍由产权人管理,债权人仅按期计息,无权使用和管理房屋。 贷款还清后,产权人收回房屋租赁抵押,结束。 债务人不履行义务的,债权人有权依法处分抵押房屋。
⑥ 哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款
中国银行,工商银行,建设银行,农行银行,招商银行,都是可办理的。
中国银行是中国唯一持续经营超过百年的银行,也是中国国际化和多元化程度最高的银行。机构遍及中国内地及61个国家和地区,旗下有中银国际、中银投资、中银基金、中银保险、中银航空租赁、中银消费金融、中银金融商务、中银香港等控股金融机构。
2017年,中国银行成为中国唯一的“双奥银行”。2019年,中国银行再次入选全球系统重要性银行,成为新兴市场经济体中唯一连续9年入选的金融机构。 2021年6月,《银行家》公布2021年全球银行1000强,中国银行排名第4位。
公司金融业务
为中国银行业务利润的主要来源,它基于银行的核心信贷产品,为客户提供个性化、创新的金融服务。2007年,公司金融继续以完善客户服务体系、促进业务整体联动、加强产品创新及实施管理转型为重点,组建公司金融板块,加强条线管理。
中国银行实行服务重点大型优质公司客户的发展战略,关注于与大型优质客户的长期合作关系,同时明确中小企业业务是公司金融业务的重要组成部分,致力成为中小企业高效、专业、能够满足全面需求的合作伙伴。