⑴ 贷款记录保留多久,贷款记录多久消除
逾期记录当然是不可以消除了,只能用新的良好的信用记录代替原来的旧的记录。中行的征信系统里只能保存24个月的征信记录,即两年前的逾期记录已经不再被记载在征信报告上。如果信用卡报告上以前有了逾期记录,不要着急销卡,继续使用一段时间,等最后一条逾期记录超过两年以上,这样信用报告上就没有逾期了,这也是变相的“消除”逾期记录了。
⑵ 20年已前的贷款没还一定被定为不良信用计录吗
你好:如果贷款没有还清,会在个人信用报告中展示,这样的信用报告会很难再申请新的信贷业务的。个人信用报告中贷款记录中会有未结清贷款余额,而且逾期了很长时间。如果把贷款还清,也会有逾期记录在信用报告展示。逾期记录根据相关条例规定要保留五年时间的。
⑶ 20年前在银行贷款未还,请问对现在买房有什么影响
先去看看征信记录有无体现这笔银行欠款.若没有.可能银行当坏帐冲掉了!对你弄房贷无影响!若征信记录有体现这笔欠款.那就有影响了!因为银行做贷款前期风评时肯定会查征信!
⑷ 20年前没有贷款,银行怎么有贷款记录
有可能是自己忘记了,或者别人拿自己身份证进行贷款自己却不知道,可以去银行查一下具体情况
⑸ 20年前欠银行款没还清征信记录会取消吗
原则上会记录的,但具体银行情况不同,建议查下自己征信报告看一下
⑹ 20年前的贷款,现在银行追债来了
银行没有销户口的权利,但有权利加入黑名单,还有把你告到法院的权利,银行最终的办法是把你告到法院,如果你真的没有可以执行的财产,即便银行胜诉,法院也没有办法执行
⑺ 20年前的贷款
⑻ 20年前少的贷款,当时就还了。为什么还有不良记录呢
很有可能你当时还款有迟交的,但这也会被记录。你可尝试要求银行取消那贷款档案便可。
⑼ 银行能查到我以前的贷款记录吗
你好,在银行是可以申请查询个人的贷款记录的。查询贷款记录是银行业务范围内应该做的事情,我国法律也保护公民个人的合法收入。一般的查询贷款记录的情况有两种:一是借款人自己知道自己有贷款,想查询自己的贷款记录是否有什么问题。二是你担心别人用你的名义做贷款,或者有过为朋友做担保的情况。一般到中国的几个商业银行查询个人的征信状况可以持本人的身份证等有效的证件到银行的贷款机构填写个人征信表格,提交详细的资料,银行会根据情况给出个人的征信详细报告的。
⑽ 十五年前 我家在银行贷款的 不知道现在还有记录吗(钱没有还清,银行有可能自动注销了吗)
个人住房贷款管理办法
第一章 总 则
第一条 为支持城镇居民购买自用普通住房,规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》,制订本办法。
第二条 个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
第三条 本办法适用于经中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。
第二章 贷款对象和条件
第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条 借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。
第六条 借款人应向贷款人提供下列资料:
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
第三章 贷款程序
第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
第八条 贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
第四章 贷款期限与利率
第十条 贷款人应根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。
第十一条 借款人应与贷款银行制定还本付息计划,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息。
第十二条 用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即,贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期 限为1至3年(含3年)的,执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;期限为3至5年(含5年)的,执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;期限为5至 10年(含10年)的,执行3至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的,在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超 过5%。
第十三条 用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1至3年(含3年)的,加1