如果你再次购房属不属于二次贷款并不重要，重要的是你再次购房已经是二套房子了，如果贷款的话不但享受不到优惠政策，连贷款利息都要高些，首付款也至少付5成以上。
B. 二次购房贷款什么意思
指房屋二次贷款，房屋二次贷款必须同时具备以下条件:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
C. 二次购房银行购房贷款政策什么情况
二次购房目前还是原老样子的！ 易贷中国贷款防骗谨记：其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点： 贷款要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。 不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。 贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。 易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等，接受来自 全国各地的贷款在线申请。易贷中国贷款申请流程：在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合 同。一笔申请业务，多家资金机构响应！一般个人贷款申请时间是1到2周， 企业贷款是2周到1个月内！为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款以外成本!易贷中国易贷中国贷款类型很多，其中个人信用贷款与住房贷款，全国办理免收服务费，而其他类型的贷款则 会收取2%-3%的服务费。这是同行中最低的服务费用，为贷款者节省贷款以外的开支，并且郑重承诺：在没拿到贷款前绝不收取任务费用！
D. 这算是二次贷款购房吗
这个团队回答的答案是正确的，就是这样的！你可以好好的研究一下的，根据实际贷款的需要来选择贷款方式！ 你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度 的！点击在线贷款申请链接： http://www.loanchina.com/activity/proct/houseloan-dashi-lucyl-index.html
E. 怎么样才算是二次贷款买房
你的征信应该有贷款记录，按照现行政策一般是首付6成，利率上浮1.1倍。
但由于你名下目前没有房产，不排除个别银行执行一些差别对待政策。
建议你分别咨询一下当地银行。
ps：贷款征信记录和你现有房源数量没有实际关系，银行只关注你是否发生过贷款业务。至于是否已经还清和房产是否还在你名下仅仅可作为个别银行执行一些差别对待政策的参考。
F. 购房二次贷款问题！
你这种情况算二次贷款，利率要上浮。
中国人民银行征信记录里面，只要你贷过款，一辈子都无法消除的，所以你这肯定是二次贷款，你可以到中国人民银行（不是中国银行）查询你的征信记录。
如果你们办理离婚想换取首次购房那你要满足一下几个条件1、必须有一个人没有在银行借款合同上签字。2、夫妻双方户口没有在一起，而你自己的户口上面婚姻状况为未婚。3、你自己去任何一家中国人民银行（不是中国银行）查询个人征信记录，无贷款记录且必须显示是未婚。4、贷款人超过20岁（女）22岁（男）就必须要出示公证处出具的单身公证（超过30岁必须先到户口所在地民政局出示单身证明公证处才会做单身公证）。满足以上4个条件即可做成首套。
如果你不满足上述条件，那就是二套房。 如果你不满足上述条件，那就是二套房。
G. 第一次买房，和第二次买房的贷款政策有什么不同吗
1、房贷利率不同。
首次商业贷款购房，60万元贷款30年期，按等额本息还款法计算，月供为3824元，相同条件下房贷月供则为3854元，减少幅度为0.78%。
二次贷款购房不能享受15%的优惠，而是执行基准利率的1.1倍。
2、首付比例不同。
对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。
对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
3、房贷优惠不同。
对于认定的“第二套房”，其贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。
对于借款人的第三套以上住房贷款首付款比例的要求是：每增加一套住房，其贷款首付款比例应在第二套住房贷款首付款比例的基础上增加2个百分点。
对于借款人的第三套以上住房贷款利率的基本要求是：第三套房贷款利率应按基准利率的1.15倍执行；第四套以上住房贷款利率应按基准利率的1.2倍执行。
4、风险不同。
目前中国房价上涨确实比较快，而银行房贷并非没有风险，建行对此非常关注。建行已根据国家宏观调控要求、建行自身情况以及各地方情况采取了不同措施。
银行资金紧张，优先保大客户贷款，这符合银行长远利益；二是银行不看好房贷发展，目前北京全款买房数量增长较快，所以银行认为在限购条件下，房贷增长速度下降，所以全力保大企业大客户。